LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QUADRA 23 CASA À VENDA NO PARK WAY – QD 23 – 400 M², 4 QUARTOS E 5.000 M² DE ÁREA VERDE Excelente casa localizada na Quadra 23 do Park Way, com aproximadamente 400 m² de área construída em um terreno de 2.500 m², além de 5.000 m² de área verde. Uma residência com ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e uma área de lazer diferenciada, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e contato com a natureza. ÁREA SOCIAL A casa possui dois pavimentos, com uma área social dividida em três ambientes: sala de estar, sala de jantar e sala de televisão. Conta ainda com escritório e cozinha ampla, equipada com armários planejados, bancadas em granito e espaço para copa. A área de serviço é completa, com dependência de empregada. A garagem comporta 3 veículos cobertos, além de várias vagas descobertas. ÁREA ÍNTIMA – 4 QUARTOS No pavimento superior, a residência possui 4 quartos, sendo 2 suítes. Os outros dois quartos são atendidos por banheiro social. Um dos grandes diferenciais é que todos os quartos possuem acesso a varandas interligadas, com vista privilegiada para a piscina, o jardim e a extensa área verde da propriedade. ÁREA DE LAZER A área externa oferece uma estrutura diferenciada para receber amigos e familiares. O grande destaque é a ampla piscina, dividida em espaço para adultos e crianças. A piscina de adultos possui um bar integrado, permitindo que os moradores e convidados sejam atendidos diretamente de dentro da água, criando um ambiente perfeito para momentos de convivência. O espaço conta ainda com uma ampla churrasqueira, que necessita de reforma e oferece a oportunidade de modernização conforme o gosto do futuro proprietário. 5.000 M² DE ÁREA VERDE Um dos maiores diferenciais da propriedade é a extensa área verde de 5.000 m², proporcionando privacidade, contato com a natureza e diversas possibilidades de aproveitamento do espaço. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS - 400 m² de área construída - Terreno de 2.500 m² + 5.000 m² de área verde - Casa com dois pavimentos - 4 quartos, sendo 2 suítes - Varandas interligadas com vista para o lazer - Sala dividida em 3 ambientes - Escritório - Cozinha ampla com copa - Área de serviço com DCE - Piscinas adulto e infantil - Bar integrado à piscina - Churrasqueira com potencial para reforma - Garagem coberta para 3 veículos - Ampla área verde - Possui Habite-se - Aceita financiamento bancário e FGTS Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com grande área verde e potencial de personalização na Quadra 23 do Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180 4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDA COM EXCLUSIVIDADE Seja bem-vindo ao seu novo lar no Park Way, Brasília! Esta deslumbrante Casa Condomínio de alto padrão está pronta para receber você e sua família em grande estilo. Com uma localização privilegiada na SMPW Quadra 23, esse imóvel encanta logo de cara com seus 980m² de área útil, distribuídos em 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 7 banheiros e 4 vagas de garagem cobertas. Ao entrar nesta residência, você será recebido por uma atmosfera acolhedora e elegante, com detalhes que esbanjam bom gosto e conforto. A sala espaçosa e iluminada se integra perfeitamente à área de lazer, que conta com churrasqueira, piscina, sauna e um belo jardim, ideal para momentos de relaxamento e diversão em família. A cozinha, com armários planejados e uma despensa, é um convite aos apaixonados pela arte da gastronomia. Já o escritório, o home theater e a sala de jogos garantem opções para momentos de trabalho e lazer dentro de casa. E não podemos esquecer dos detalhes que fazem toda a diferença: aquecimento solar, ar condicionado, sistema de segurança, home theater, spa, varanda, vista livre e muito mais. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa com academia, salão gourmet e portaria 24 horas. Com um terreno de 2.500m² e uma localização estratégica, esta propriedade é ideal para quem busca espaço, conforto e segurança em um dos bairros mais charmosos de Brasília. Com valor de R$ 2.990.000,00 e possibilidade de financiamento e permuta por lote no Park Way, essa é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade de vida. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com cada detalhe desta casa dos sonhos. Estamos ansiosos para receber você e mostrar todo o potencial deste imóvel incrível. Viva em grande estilo no Park Way! Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - PARK WAY QD 5 CASA DE ALTO PADRÃO NO PARK WAY – QD 05 – 1.380 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA + 7.000 M² DE ÁREA VERDE Uma residência que impressiona pela grandiosidade dos ambientes, estrutura de lazer e exclusividade. Localizada na Quadra 05 do Park Way, a menos de 5 minutos de Águas Claras, em condomínio fechado e consolidado. São 1.380 m² de área construída em um terreno de 2.500 m², além de impressionantes 7.000 m² de área verde. ÁREA SOCIAL A casa possui sala com pé-direito duplo, dividida em até 4 ambientes, além de sala de televisão reservada. Todos os ambientes sociais possuem integração direta com a área de lazer. Cozinha ampla com copa, despensa e área de serviço completa com DCE. ÁREA ÍNTIMA – 5 QUARTOS, SENDO 3 SUÍTES No térreo, são 2 suítes destinadas a hóspedes. No pavimento superior, o grande destaque é a suíte master com mais de 150 m², um verdadeiro apartamento privativo, com banheiro revestido em mármore Carrara, hidromassagem, cuba dupla, chuveiro duplo e varanda exclusiva com vista para a área verde. Ainda no pavimento superior, são mais 2 quartos atendidos por banheiro social. ESCRITÓRIO PRIVATIVO – MAIS DE 60 M² Um espaço exclusivo no pavimento superior, ideal para quem deseja trabalhar em casa com conforto e privacidade. SALÃO DE CONVIVÊNCIA – MAIS DE 120 M² Ambiente amplo, com lavabo exclusivo e acessos interno e externo, oferecendo inúmeras possibilidades, como salão de jogos, eventos particulares ou espaço de entretenimento. ÁREA DE LAZER COMPLETA A área externa conta com ampla varanda, espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida, sauna molhada e uma hidromassagem coberta com capacidade para mais de 10 pessoas. 9.000 M² DE ÁREA VERDE Um dos maiores diferenciais da propriedade. A extensa área verde oferece espaço para lago, pomar, jardins e diversas possibilidades de lazer, proporcionando privacidade e contato direto com a natureza. OUTROS DIFERENCIAIS Elevador Espaço para academia Apartamento totalmente independente para hóspedes Irrigação automatizada Depósito Condomínio fechado e consolidado Habite-se Aceita financiamento bancário Uma residência verdadeiramente diferenciada, ideal para famílias que buscam ambientes generosos, privacidade, lazer completo e uma extensa área verde em uma localização privilegiada do Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180 4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE LOTE COM VISTA QUADRA 17 LOTE À VENDA – PARK WAY QUADRA 17 – VISTA PRIVILEGIADA PARA A RESERVA Excelente lote localizado na Quadra 17 do Park Way, dentro de um condomínio novo, moderno e com toda a infraestrutura pronta. Um dos grandes diferenciais é a vista privilegiada para a reserva da UnB, proporcionando contato com a natureza e um cenário diferenciado para o projeto da futura residência. O condomínio foi planejado para receber somente casas novas e de arquitetura moderna, criando um padrão construtivo harmonioso e contribuindo para a valorização dos imóveis. A infraestrutura conta com guarita moderna, pavimentação em bloquete, projeto de paisagismo e irrigação automatizada nas áreas comuns. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: • Vista privilegiada para a reserva • Condomínio novo • Infraestrutura pronta • Guarita moderna • Pavimentação em bloquete • Paisagismo nas áreas comuns • Irrigação automatizada • Condomínio formado por casas novas e modernas • Aceita financiamento bancário Um lote diferenciado para quem deseja construir uma casa moderna, com uma das vistas mais bonitas do Park Way e dentro de um condomínio novo e de alto padrão. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QUADRA 17 - O MELHOR CONDOMÍNIO DO PARK WAY LOTE À VENDA – PARK WAY QUADRA 17 – CONDOMÍNIO NOVO DE ALTO PADRÃO Excelente oportunidade para construir sua casa em um dos condomínios novos mais diferenciados da Quadra 17 do Park Way. Condomínio de alto padrão, em estilo americano, formado por casas modernas e com excelente padrão arquitetônico, proporcionando um ambiente harmonioso e valorizado. Atualmente, são apenas 2 lotes disponíveis, ambos com topografia relativamente plana, facilitando o desenvolvimento do projeto e a execução da obra. A localização também é um grande diferencial: próximo à Vargem Bonita, principal polo de comércio e serviços que atende os moradores do Park Way, trazendo praticidade para o dia a dia. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: • Condomínio novo de alto padrão • Apenas 2 lotes disponíveis • Terrenos relativamente planos • Condomínio em estilo americano • Casas modernas e de excelente padrão • Próximo à Vargem Bonita • Aceita financiamento bancário Uma das melhores opções de condomínio com lotes disponíveis atualmente no Park Way, ideal para quem deseja construir uma casa moderna em um ambiente novo e de alto padrão. Para mais informações, valores ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - VENDE SMPW QD 28 Casa térrea de madeira com aproximadamente 180m2 de área privativa e 2.500m2 de área total de terreno. Sala dividida em até 03 ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço e DCE. Na área íntima temos 03 quartos sendo 01 suíte. Na área externa temos piscina, amplo espaço livre de terreno podendo até construir uma outra casa. A casa NÃO possui habite-se, mas pode ser feito financiamento bancário (Pelo BRB) de até 90% da avaliação do lote. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000