LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE A MELHOR CASA DA QUADRA 28 DO PARK WAY ESTÁ À VENDA AC PERMUTA: LOTE PARK WAY | APT PARK SUL | APT ÁGUAS CLARAS Uma residência nova, imponente e com uma das vistas mais bonitas da região. São aproximadamente 1.000 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, dentro de um dos melhores condomínios da Quadra 28 do Park Way, formado por imóveis de altíssimo padrão. O projeto foi pensado para valorizar a integração entre os ambientes e, principalmente, a vista para o horizonte. A área social conta com sala ampla, dividida em ambientes de estar e jantar, além de sala de televisão. Os espaços se conectam diretamente à área de lazer, criando uma planta perfeita para quem gosta de receber amigos e familiares. O espaço gourmet é um dos destaques da residência, com um belíssimo teto com acabamento em madeira, ar-condicionado cassete e integração com a piscina e a área social. Na área íntima, o imóvel conta com três suítes no pavimento superior e uma suíte no térreo, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, possui um apartamento totalmente privativo, com entrada independente, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo uso profissional. A suíte master possui varanda privativa com uma vista privilegiada para a reserva, trazendo ainda mais exclusividade e privacidade ao ambiente. No pavimento superior, há ainda um espaço dedicado para academia, integrado a uma ampla varanda com vista livre e permanente, proporcionando um ambiente perfeito para treinos com total privacidade e contato com a paisagem. Na área externa, a piscina aquecida com borda infinita foi projetada para aproveitar a vista para o horizonte e será entregue nos próximos meses, completando o projeto de lazer da residência. O jardim possui irrigação automatizada, integrado a um belo projeto de paisagismo, que valoriza ainda mais a estética e a harmonia dos espaços externos. A casa conta ainda com energia fotovoltaica, garagem coberta para 4 veículos e espaço independente para oficina. Uma residência 100% nova, com acabamento de altíssimo padrão e atualmente em processo de obtenção do habite-se. Uma casa para quem procura arquitetura contemporânea, ambientes integrados, privacidade e uma vista realmente diferenciada no Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE LINDA CASA NO CONDOMÍNIO MÔNACO ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO*** CASA TÉRREA NOVA COM 400 M² – LOTE DE ESQUINA E PROJETO CONTEMPORÂNEO Excelente casa térrea com 400 m² de área construída em terreno de 800 m², com apenas 1 ano de construção, projeto contemporâneo e excelente padrão de acabamento. Localizada em lote de esquina, a residência possui ambientes amplos, muita iluminação natural e uma planta pensada para proporcionar conforto e integração. A área social conta com uma imponente sala para 3 ambientes, pé-direito duplo, projeto de iluminação e ar-condicionado, além de lavabo. A cozinha é ampla e moderna, com ilha central revestida em quartzito Montblanc, marcenaria planejada, cooktop, forno embutido e despensa. Na área íntima, são 3 suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A casa conta ainda com banheiro social completo. A área de lazer é integrada e ideal para receber amigos e familiares, oferecendo espaço gourmet com bancada e churrasqueira, piscina com aquecimento solar e fireplace, criando um ambiente agradável para aproveitar tanto durante o dia quanto à noite. O imóvel conta ainda com amplo quintal, projeto de paisagismo, área de serviço e garagem para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas. Entre os diferenciais da residência estão a automação dos ambientes, marcenaria completa, projeto de iluminação, sistema de drenagem ao redor de toda a casa e o excelente padrão dos materiais utilizados. Uma casa nova, térrea e pronta para morar, ideal para quem busca arquitetura contemporânea, conforto e uma área de lazer completa. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QD 25 Excelente casa com 370 m² de área construída, distribuída em dois pavimentos, ideal para quem busca conforto, espaço e funcionalidade. A área social impressiona pelo pé-direito duplo e pela integração dos ambientes. A sala é dividida em dois espaços, estar e jantar, além de contar com sala de televisão, escritório e lavabo para atender a parte social. A cozinha possui espaço para copa, bancadas em granito, muitos armários planejados e excelente funcionalidade para o dia a dia. Área de serviço completa com dependência de empregada. A garagem é coberta e comporta até 4 veículos. No pavimento superior, a casa dispõe de 3 suítes amplas, todas com acesso a uma varanda comum com vista para o jardim, proporcionando ventilação natural e uma agradável conexão com a área externa. Na área de lazer, o destaque fica por conta da churrasqueira integrada à sala de estar, criando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. O terreno ainda possui espaço para implantação de piscina, permitindo ao futuro proprietário personalizar a área de lazer conforme suas necessidades. A casa possui habite-se, aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, ambientes amplos e uma casa pronta para morar. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QUADRA 17 - CASA NOVA CASA TÉRREA NA QUADRA 17 DO PARK WAY – 427 M², 3 SUÍTES E AMPLO POTENCIAL DE LAZER Excelente casa térrea localizada na Quadra 17 do Park Way, com 427 m² de área construída, projeto amplo e ambientes que valorizam a integração com a área externa. A área social conta com uma imponente sala com pé-direito duplo, dividida em dois ambientes: estar e jantar. A sala de jantar possui vista para o fundo do terreno, enquanto uma elegante parede revestida em pedras traz personalidade ao ambiente. O espaço conta ainda com lavabo para atender a área social. A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários planejados e bancadas em granito, além de possuir acesso direto à área de lazer. O imóvel conta ainda com área de serviço e dependência completa de empregada. Na área íntima são 3 suítes amplas, todas com closet e acesso direto à área externa. Há ainda um escritório que pode ser adaptado para uma 4ª suíte mediante a construção de um banheiro. A suíte master se destaca pelo banheiro espaçoso, equipado com hidromassagem, jardim de inverno, chuveiro duplo e cuba dupla. ÁREA EXTERNA E LAZER A casa possui espaço gourmet com churrasqueira e um amplo terreno com excelente potencial para construção de uma piscina com borda infinita. A área de lazer conta ainda com 2 lavabos e depósito. A garagem coberta comporta 2 veículos e foi projetada de forma versátil: sem os carros, o espaço também pode ser utilizado como uma ampla varanda coberta integrada à área externa. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: • Casa térrea • 427 m² de área construída • Sala com pé-direito duplo • 3 suítes com closet • Escritório reversível para 4ª suíte • Suíte master com hidromassagem, jardim de inverno, cuba e chuveiro duplos • Cozinha ampla com armários planejados • Espaço gourmet com churrasqueira • Amplo espaço para construção de piscina com borda infinita • 2 lavabos na área de lazer • DCE completa • Garagem coberta para 2 veículos • Localização privilegiada, próxima à Vargem Bonita • Em processo de obtenção do Habite-se • Após a regularização, possibilidade de financiamento bancário Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa térrea, espaçosa e com grande potencial de personalização em uma das melhores localizações do Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QUADRA 17 - O MELHOR CONDOMÍNIO DO PARK WAY LOTE À VENDA – PARK WAY QUADRA 17 – CONDOMÍNIO NOVO DE ALTO PADRÃO Excelente oportunidade para construir sua casa em um dos condomínios novos mais diferenciados da Quadra 17 do Park Way. Condomínio de alto padrão, em estilo americano, formado por casas modernas e com excelente padrão arquitetônico, proporcionando um ambiente harmonioso e valorizado. Atualmente, são apenas 2 lotes disponíveis, ambos com topografia relativamente plana, facilitando o desenvolvimento do projeto e a execução da obra. A localização também é um grande diferencial: próximo à Vargem Bonita, principal polo de comércio e serviços que atende os moradores do Park Way, trazendo praticidade para o dia a dia. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: • Condomínio novo de alto padrão • Apenas 2 lotes disponíveis • Terrenos relativamente planos • Condomínio em estilo americano • Casas modernas e de excelente padrão • Próximo à Vargem Bonita • Aceita financiamento bancário Uma das melhores opções de condomínio com lotes disponíveis atualmente no Park Way, ideal para quem deseja construir uma casa moderna em um ambiente novo e de alto padrão. Para mais informações, valores ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 15 Casa Exclusiva com 1.000 m² de Área Construída em Terreno Total de 13.000 m² no Park Way Apresentamos uma residência imponente e funcional, com 1.000 m² de área construída em um terreno de 5.000 m² + 8.000 m² de área verde privativa. Um verdadeiro refúgio cercado por natureza, conforto e privacidade. O pavimento térreo conta com uma sala ampla dividida em três ambientes (dois de estar e um de jantar), lavabo e uma cozinha generosa com bancadas em ônix iluminado, mesa de refeições e despensa. Possui ainda uma área de serviço ampla com dependência completa de empregada. Neste nível, encontra-se também uma suíte ideal para hóspedes, proporcionando praticidade e autonomia. No andar superior, a casa oferece uma sala íntima e quatro dormitórios, sendo dois em sistema de semi-suíte com banheiro compartilhado e duas suítes completas, incluindo a suíte master com closet, hidromassagem e varanda com vista para a área de lazer. Um dos outros quartos também dispõe de varanda com a mesma vista privilegiada. A área de lazer é um dos destaques do imóvel: ampla varanda integrada à churrasqueira, dois lavabos de apoio, espaço reservado para academia, piscina aquecida com sauna molhada e cascata. A área verde de 8.000 m² é um espetáculo à parte, com diversas árvores e um tanque de peixes de grandes proporções, ideal para quem valoriza contato com a natureza. O imóvel possui habite-se e está apto para financiamento bancário. Para quem busca exclusividade, espaço e uma experiência residencial diferenciada no coração do Park Way. OBS: ESTUDA PERMUTA POR CASA MENOR NO PARK WAY OBS 01: A CASA POSSUI SISTEMA DE ENERGIA FOTOVOLTAICA Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000