LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE CASA TÉRREA NA QUADRA 17 DO PARK WAY – 600 M², 4 SUÍTES, CASA DE APOIO E LAZER COMPLETO Excelente casa térrea localizada na Quadra 17 do Park Way, com aproximadamente 600 m² de área construída, ambientes amplos e uma estrutura completa para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. A área social conta com uma ampla sala para dois ambientes, estar e jantar, integrada à área de lazer. Um dos destaques é o teto revestido em madeira Ipê, que traz personalidade e elegância ao projeto. O ambiente conta ainda com lavabo para atender a área social. Na parte íntima, são 4 suítes amplas, todas com armários planejados. A suíte master possui closet e banheiro espaçoso com hidromassagem. A cozinha é ampla, equipada com armários planejados e também possui acesso direto à área de lazer, proporcionando maior integração e funcionalidade no dia a dia. ÁREA DE LAZER A área externa oferece uma ampla varanda, churrasqueira, piscina aquecida, espaço para salão de jogos e um agradável jardim com diversas árvores frutíferas. A garagem comporta até 10 veículos, sendo 3 vagas cobertas e outras 7 descobertas. CASA DE APOIO INDEPENDENTE Um dos grandes diferenciais da propriedade é a casa de apoio com aproximadamente 170 m², oferecendo uma estrutura completa e independente. São 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha em estilo americano e banheiro social. O espaço é ideal para receber familiares e hóspedes com total privacidade, podendo também ser adaptado para diferentes necessidades da família. DIFERENCIAIS: • Casa térrea • Aproximadamente 600 m² de área construída • 4 suítes na residência principal • Suíte master com closet e hidromassagem • Casa de apoio com aproximadamente 170 m² e 3 quartos • Piscina aquecida • Churrasqueira e ampla varanda • Espaço para salão de jogos • Árvores frutíferas • Energia fotovoltaica • Garagem para até 10 veículos • Habite-se • Aceita financiamento bancário Uma propriedade completa na Quadra 17 do Park Way, especialmente interessante para quem valoriza grandes espaços, lazer e uma segunda residência independente dentro do imóvel. Árvores frutíferas: - Amora 1 - Jabuticaba 3 - Pitanga 1 - Pocan 1 - Laranja 1 - Pêssego 2 - Limão 2 - Acerola 1 - Oliveira 2 - Figo 1 - Coco 1 Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE LINDA CASA NO CONDOMÍNIO MÔNACO ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO*** CASA TÉRREA NOVA COM 400 M² – LOTE DE ESQUINA E PROJETO CONTEMPORÂNEO Excelente casa térrea com 400 m² de área construída em terreno de 800 m², com apenas 1 ano de construção, projeto contemporâneo e excelente padrão de acabamento. Localizada em lote de esquina, a residência possui ambientes amplos, muita iluminação natural e uma planta pensada para proporcionar conforto e integração. A área social conta com uma imponente sala para 3 ambientes, pé-direito duplo, projeto de iluminação e ar-condicionado, além de lavabo. A cozinha é ampla e moderna, com ilha central revestida em quartzito Montblanc, marcenaria planejada, cooktop, forno embutido e despensa. Na área íntima, são 3 suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A casa conta ainda com banheiro social completo. A área de lazer é integrada e ideal para receber amigos e familiares, oferecendo espaço gourmet com bancada e churrasqueira, piscina com aquecimento solar e fireplace, criando um ambiente agradável para aproveitar tanto durante o dia quanto à noite. O imóvel conta ainda com amplo quintal, projeto de paisagismo, área de serviço e garagem para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas. Entre os diferenciais da residência estão a automação dos ambientes, marcenaria completa, projeto de iluminação, sistema de drenagem ao redor de toda a casa e o excelente padrão dos materiais utilizados. Uma casa nova, térrea e pronta para morar, ideal para quem busca arquitetura contemporânea, conforto e uma área de lazer completa. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - VENDE SMPW QD 28 Casa térrea de madeira com aproximadamente 180m2 de área privativa e 2.500m2 de área total de terreno. Sala dividida em até 03 ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço e DCE. Na área íntima temos 03 quartos sendo 01 suíte. Na área externa temos piscina, amplo espaço livre de terreno podendo até construir uma outra casa. A casa NÃO possui habite-se, mas pode ser feito financiamento bancário (Pelo BRB) de até 90% da avaliação do lote. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE – VENICE PARK – PARK SUL Excelente apartamento duplex, 100% reformado, com 60,57 m² de área privativa, localizado em um dos condomínios mais completos e valorizados do Park Sul. No pavimento inferior, o imóvel conta com sala em conceito aberto integrada à cozinha, trazendo modernidade e praticidade ao dia a dia. A cozinha possui bancadas em granito, fogão cooktop e forno embutidos, além de armários planejados. O ambiente ainda dispõe de banheiro social e varanda com vista livre, além de bancada de apoio com máquina de lavar embutida. No pavimento superior, encontra-se a suíte ampla, com armários planejados e ar-condicionado, proporcionando conforto e privacidade. O apartamento possui vista livre e conta com 2 vagas de garagem soltas, um diferencial importante na região. O condomínio Venice Park é conhecido pelo alto padrão de construção e pela infraestrutura completa, oferecendo uma experiência de moradia com conforto, segurança e lazer. Conta com piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, sauna, quadras esportivas, playground, brinquedoteca e áreas de convivência, além de portaria 24 horas e segurança. Localização privilegiada no Park Sul, com fácil acesso às principais vias, próximo a shoppings, supermercados e diversos serviços. Uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno, funcional e inserido em um condomínio com estrutura completa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE - THE PARK ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO NO RESIDENCIAL THE PARK – 58 M², 2 QUARTOS E LAZER COMPLETO Excelente apartamento no Residencial The Park, em Águas Claras, com 58 m² de área privativa e uma planta funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O apartamento conta com sala integrada à cozinha em estilo americano, criando um ambiente moderno e bem aproveitado. Na área íntima, são 2 quartos, sendo 1 suíte. O imóvel possui marcenaria planejada, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e praticidade para quem busca um apartamento pronto para morar. O apartamento conta ainda com ar-condicionado e 1 vaga de garagem. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 58 m² de área privativa 2 quartos, sendo 1 suíte Cozinha estilo americana Marcenaria planejada Ar-condicionado 1 vaga de garagem Área de lazer completa O Residencial The Park oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, proporcionando conforto e comodidade sem precisar sair de casa. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para quem procura um imóvel com perfil de investimento em Águas Claras. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 15 Casa Exclusiva com 1.000 m² de Área Construída em Terreno Total de 13.000 m² no Park Way Apresentamos uma residência imponente e funcional, com 1.000 m² de área construída em um terreno de 5.000 m² + 8.000 m² de área verde privativa. Um verdadeiro refúgio cercado por natureza, conforto e privacidade. O pavimento térreo conta com uma sala ampla dividida em três ambientes (dois de estar e um de jantar), lavabo e uma cozinha generosa com bancadas em ônix iluminado, mesa de refeições e despensa. Possui ainda uma área de serviço ampla com dependência completa de empregada. Neste nível, encontra-se também uma suíte ideal para hóspedes, proporcionando praticidade e autonomia. No andar superior, a casa oferece uma sala íntima e quatro dormitórios, sendo dois em sistema de semi-suíte com banheiro compartilhado e duas suítes completas, incluindo a suíte master com closet, hidromassagem e varanda com vista para a área de lazer. Um dos outros quartos também dispõe de varanda com a mesma vista privilegiada. A área de lazer é um dos destaques do imóvel: ampla varanda integrada à churrasqueira, dois lavabos de apoio, espaço reservado para academia, piscina aquecida com sauna molhada e cascata. A área verde de 8.000 m² é um espetáculo à parte, com diversas árvores e um tanque de peixes de grandes proporções, ideal para quem valoriza contato com a natureza. O imóvel possui habite-se e está apto para financiamento bancário. Para quem busca exclusividade, espaço e uma experiência residencial diferenciada no coração do Park Way. OBS: ESTUDA PERMUTA POR CASA MENOR NO PARK WAY OBS 01: A CASA POSSUI SISTEMA DE ENERGIA FOTOVOLTAICA Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000