LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QD 17 Excelente casa térrea na Quadra 17 do Park Way, com 516 m² de área construída em um terreno de 2.500 m². Um imóvel que reúne amplitude, conforto e uma planta funcional, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um condomínio totalmente formado. A área social conta com sala de pé-direito duplo, dividida em dois ambientes, estar e jantar, além de uma sala de televisão reservada. A cozinha é ampla, com armários planejados e copa integrada à área de lazer, proporcionando praticidade no dia a dia. Área de serviço coberta e descoberta, além de dependência completa de empregada. Na área íntima, a casa possui 4 suítes, todas com closet. A suíte master conta com banheiro com hidromassagem. A área externa foi projetada para receber com conforto, oferecendo churrasqueira, ampla varanda que também pode ser utilizada como garagem, piscina aquecida, amplo jardim e um belo projeto de paisagismo com árvores frutíferas e ornamentais. O imóvel possui habite-se, aceita financiamento bancário e está localizado em um condomínio totalmente consolidado, oferecendo segurança, tranquilidade e excelente localização no Park Way. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa térrea ampla, pronta para morar e com excelente padrão construtivo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QUADRA 17 - CASA NOVA CASA TÉRREA NA QUADRA 17 DO PARK WAY – 427 M², 3 SUÍTES E AMPLO POTENCIAL DE LAZER Excelente casa térrea localizada na Quadra 17 do Park Way, com 427 m² de área construída, projeto amplo e ambientes que valorizam a integração com a área externa. A área social conta com uma imponente sala com pé-direito duplo, dividida em dois ambientes: estar e jantar. A sala de jantar possui vista para o fundo do terreno, enquanto uma elegante parede revestida em pedras traz personalidade ao ambiente. O espaço conta ainda com lavabo para atender a área social. A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários planejados e bancadas em granito, além de possuir acesso direto à área de lazer. O imóvel conta ainda com área de serviço e dependência completa de empregada. Na área íntima são 3 suítes amplas, todas com closet e acesso direto à área externa. Há ainda um escritório que pode ser adaptado para uma 4ª suíte mediante a construção de um banheiro. A suíte master se destaca pelo banheiro espaçoso, equipado com hidromassagem, jardim de inverno, chuveiro duplo e cuba dupla. ÁREA EXTERNA E LAZER A casa possui espaço gourmet com churrasqueira e um amplo terreno com excelente potencial para construção de uma piscina com borda infinita. A área de lazer conta ainda com 2 lavabos e depósito. A garagem coberta comporta 2 veículos e foi projetada de forma versátil: sem os carros, o espaço também pode ser utilizado como uma ampla varanda coberta integrada à área externa. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: • Casa térrea • 427 m² de área construída • Sala com pé-direito duplo • 3 suítes com closet • Escritório reversível para 4ª suíte • Suíte master com hidromassagem, jardim de inverno, cuba e chuveiro duplos • Cozinha ampla com armários planejados • Espaço gourmet com churrasqueira • Amplo espaço para construção de piscina com borda infinita • 2 lavabos na área de lazer • DCE completa • Garagem coberta para 2 veículos • Localização privilegiada, próxima à Vargem Bonita • Em processo de obtenção do Habite-se • Após a regularização, possibilidade de financiamento bancário Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa térrea, espaçosa e com grande potencial de personalização em uma das melhores localizações do Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - PARK WAY QD 5 CASA DE ALTO PADRÃO NO PARK WAY – QD 05 – 1.380 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA + 7.000 M² DE ÁREA VERDE Uma residência que impressiona pela grandiosidade dos ambientes, estrutura de lazer e exclusividade. Localizada na Quadra 05 do Park Way, a menos de 5 minutos de Águas Claras, em condomínio fechado e consolidado. São 1.380 m² de área construída em um terreno de 2.500 m², além de impressionantes 7.000 m² de área verde. ÁREA SOCIAL A casa possui sala com pé-direito duplo, dividida em até 4 ambientes, além de sala de televisão reservada. Todos os ambientes sociais possuem integração direta com a área de lazer. Cozinha ampla com copa, despensa e área de serviço completa com DCE. ÁREA ÍNTIMA – 5 QUARTOS, SENDO 3 SUÍTES No térreo, são 2 suítes destinadas a hóspedes. No pavimento superior, o grande destaque é a suíte master com mais de 150 m², um verdadeiro apartamento privativo, com banheiro revestido em mármore Carrara, hidromassagem, cuba dupla, chuveiro duplo e varanda exclusiva com vista para a área verde. Ainda no pavimento superior, são mais 2 quartos atendidos por banheiro social. ESCRITÓRIO PRIVATIVO – MAIS DE 60 M² Um espaço exclusivo no pavimento superior, ideal para quem deseja trabalhar em casa com conforto e privacidade. SALÃO DE CONVIVÊNCIA – MAIS DE 120 M² Ambiente amplo, com lavabo exclusivo e acessos interno e externo, oferecendo inúmeras possibilidades, como salão de jogos, eventos particulares ou espaço de entretenimento. ÁREA DE LAZER COMPLETA A área externa conta com ampla varanda, espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida, sauna molhada e uma hidromassagem coberta com capacidade para mais de 10 pessoas. 9.000 M² DE ÁREA VERDE Um dos maiores diferenciais da propriedade. A extensa área verde oferece espaço para lago, pomar, jardins e diversas possibilidades de lazer, proporcionando privacidade e contato direto com a natureza. OUTROS DIFERENCIAIS Elevador Espaço para academia Apartamento totalmente independente para hóspedes Irrigação automatizada Depósito Condomínio fechado e consolidado Habite-se Aceita financiamento bancário Uma residência verdadeiramente diferenciada, ideal para famílias que buscam ambientes generosos, privacidade, lazer completo e uma extensa área verde em uma localização privilegiada do Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180 4000

LUCAS BORDALO - VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 23 Excelente casa com aproximadamente 320 m² de área construída em um terreno de 2.500 m², localizada em condomínio já consolidado no Park Way. A residência possui ambientes amplos, uma planta versátil e excelente estrutura de lazer, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e contato com a natureza. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, sendo uma sala de estar com lareira e um espaço destinado a escritório. O ambiente possui ainda lavabo para atender os visitantes. A cozinha em estilo americano proporciona maior integração e praticidade no dia a dia. A área de serviço é completa, com dependência de empregada. Na área íntima, a casa possui 3 suítes, além de um quarto adicional, que pode ser utilizado conforme as necessidades da família. No pavimento superior, encontramos mais dois ambientes que podem ser utilizados como quartos, ateliê, escritório ou espaços multifuncionais, oferecendo diversas possibilidades de personalização. ÁREA DE LAZER A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade, com uma ampla varanda integrada à churrasqueira, proporcionando um excelente espaço para receber amigos e familiares. O lazer conta ainda com piscina aquecida e um amplo jardim, com bastante espaço livre para aproveitar o terreno. A garagem comporta até 3 veículos. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS - 320 m² de área construída - Terreno de 2.500 m² - 3 suítes - Quarto adicional na área íntima - 2 ambientes versáteis no pavimento superior - Sala de estar com lareira - Espaço para escritório - Cozinha americana - Área de serviço com DCE - Ampla varanda com churrasqueira - Piscina aquecida - Garagem para 3 veículos - Condomínio consolidado - Possui Habite-se - Aceita financiamento bancário INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO O imóvel está localizado em condomínio já consolidado. Atualmente, o condomínio possui uma taxa extra de R$ 500,00, cobrada além da taxa condominial ordinária. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com ambientes acolhedores, área de lazer completa e amplo terreno no Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 99362 4694

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE CASA À VENDA NA QUADRA 23 DO PARK WAY – 400 M², 4 QUARTOS, PISCINA E TERRENO DE 2.500 M² Excelente casa localizada na Quadra 23 do Park Way, com aproximadamente 400 m² de área construída em um amplo terreno de 2.500 m². A área social conta com uma sala espaçosa, distribuída em dois ambientes de estar e um ambiente de jantar, além de lavabo. Subindo um lance de escada, encontramos um escritório e uma ampla sala de televisão, com pé-direito alto, forro em madeira e acesso direto à área externa. A cozinha é espaçosa, com ambiente para copa, bancadas em granito e armários planejados. A área de serviço é completa, com despensa e dependência de empregada com banheiro. Na parte íntima, são 4 quartos, sendo 1 suíte. Os outros 3 quartos são atendidos por dois banheiros sociais, sendo que um deles permite uma adaptação para transformar mais um dos quartos em suíte. Um dos diferenciais dos quartos é a vista privilegiada em direção ao aeroporto. ÁREA EXTERNA O terreno de 2.500 m² oferece muito espaço livre, além de piscina e inúmeras possibilidades para ampliação da área de lazer, paisagismo ou novos projetos. A propriedade conta ainda com garagem coberta para 2 veículos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • 400 m² de área construída • Terreno de 2.500 m² • 4 quartos, sendo 1 suíte • Possibilidade de criação de uma 2ª suíte • Sala com 3 ambientes • Sala de TV com pé-direito alto • Escritório • Cozinha ampla com copa • DCE completa • Despensa • Piscina • Garagem coberta para 2 carros • Vista em direção ao aeroporto A proprietária estuda permuta por apartamento!! Uma excelente opção na Quadra 23 para quem busca espaço, terreno amplo e uma casa com grande potencial de personalização. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE A MELHOR CASA DA QUADRA 28 DO PARK WAY ESTÁ À VENDA AC PERMUTA: LOTE PARK WAY | APT PARK SUL | APT ÁGUAS CLARAS Uma residência nova, imponente e com uma das vistas mais bonitas da região. São aproximadamente 1.000 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, dentro de um dos melhores condomínios da Quadra 28 do Park Way, formado por imóveis de altíssimo padrão. O projeto foi pensado para valorizar a integração entre os ambientes e, principalmente, a vista para o horizonte. A área social conta com sala ampla, dividida em ambientes de estar e jantar, além de sala de televisão. Os espaços se conectam diretamente à área de lazer, criando uma planta perfeita para quem gosta de receber amigos e familiares. O espaço gourmet é um dos destaques da residência, com um belíssimo teto com acabamento em madeira, ar-condicionado cassete e integração com a piscina e a área social. Na área íntima, o imóvel conta com três suítes no pavimento superior e uma suíte no térreo, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, possui um apartamento totalmente privativo, com entrada independente, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo uso profissional. A suíte master possui varanda privativa com uma vista privilegiada para a reserva, trazendo ainda mais exclusividade e privacidade ao ambiente. No pavimento superior, há ainda um espaço dedicado para academia, integrado a uma ampla varanda com vista livre e permanente, proporcionando um ambiente perfeito para treinos com total privacidade e contato com a paisagem. Na área externa, a piscina aquecida com borda infinita foi projetada para aproveitar a vista para o horizonte e será entregue nos próximos meses, completando o projeto de lazer da residência. O jardim possui irrigação automatizada, integrado a um belo projeto de paisagismo, que valoriza ainda mais a estética e a harmonia dos espaços externos. A casa conta ainda com energia fotovoltaica, garagem coberta para 4 veículos e espaço independente para oficina. Uma residência 100% nova, com acabamento de altíssimo padrão e atualmente em processo de obtenção do habite-se. Uma casa para quem procura arquitetura contemporânea, ambientes integrados, privacidade e uma vista realmente diferenciada no Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000