LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE CASA À VENDA NA QUADRA 23 DO PARK WAY – 400 M², 4 QUARTOS, PISCINA E TERRENO DE 2.500 M² Excelente casa localizada na Quadra 23 do Park Way, com aproximadamente 400 m² de área construída em um amplo terreno de 2.500 m². A área social conta com uma sala espaçosa, distribuída em dois ambientes de estar e um ambiente de jantar, além de lavabo. Subindo um lance de escada, encontramos um escritório e uma ampla sala de televisão, com pé-direito alto, forro em madeira e acesso direto à área externa. A cozinha é espaçosa, com ambiente para copa, bancadas em granito e armários planejados. A área de serviço é completa, com despensa e dependência de empregada com banheiro. Na parte íntima, são 4 quartos, sendo 1 suíte. Os outros 3 quartos são atendidos por dois banheiros sociais, sendo que um deles permite uma adaptação para transformar mais um dos quartos em suíte. Um dos diferenciais dos quartos é a vista privilegiada em direção ao aeroporto. ÁREA EXTERNA O terreno de 2.500 m² oferece muito espaço livre, além de piscina e inúmeras possibilidades para ampliação da área de lazer, paisagismo ou novos projetos. A propriedade conta ainda com garagem coberta para 2 veículos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • 400 m² de área construída • Terreno de 2.500 m² • 4 quartos, sendo 1 suíte • Possibilidade de criação de uma 2ª suíte • Sala com 3 ambientes • Sala de TV com pé-direito alto • Escritório • Cozinha ampla com copa • DCE completa • Despensa • Piscina • Garagem coberta para 2 carros • Vista em direção ao aeroporto A proprietária estuda permuta por apartamento!! Uma excelente opção na Quadra 23 para quem busca espaço, terreno amplo e uma casa com grande potencial de personalização. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE A MELHOR CASA DA QUADRA 28 DO PARK WAY ESTÁ À VENDA AC PERMUTA: LOTE PARK WAY | APT PARK SUL | APT ÁGUAS CLARAS Uma residência nova, imponente e com uma das vistas mais bonitas da região. São aproximadamente 1.000 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, dentro de um dos melhores condomínios da Quadra 28 do Park Way, formado por imóveis de altíssimo padrão. O projeto foi pensado para valorizar a integração entre os ambientes e, principalmente, a vista para o horizonte. A área social conta com sala ampla, dividida em ambientes de estar e jantar, além de sala de televisão. Os espaços se conectam diretamente à área de lazer, criando uma planta perfeita para quem gosta de receber amigos e familiares. O espaço gourmet é um dos destaques da residência, com um belíssimo teto com acabamento em madeira, ar-condicionado cassete e integração com a piscina e a área social. Na área íntima, o imóvel conta com três suítes no pavimento superior e uma suíte no térreo, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, possui um apartamento totalmente privativo, com entrada independente, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo uso profissional. A suíte master possui varanda privativa com uma vista privilegiada para a reserva, trazendo ainda mais exclusividade e privacidade ao ambiente. No pavimento superior, há ainda um espaço dedicado para academia, integrado a uma ampla varanda com vista livre e permanente, proporcionando um ambiente perfeito para treinos com total privacidade e contato com a paisagem. Na área externa, a piscina aquecida com borda infinita foi projetada para aproveitar a vista para o horizonte e será entregue nos próximos meses, completando o projeto de lazer da residência. O jardim possui irrigação automatizada, integrado a um belo projeto de paisagismo, que valoriza ainda mais a estética e a harmonia dos espaços externos. A casa conta ainda com energia fotovoltaica, garagem coberta para 4 veículos e espaço independente para oficina. Uma residência 100% nova, com acabamento de altíssimo padrão e atualmente em processo de obtenção do habite-se. Uma casa para quem procura arquitetura contemporânea, ambientes integrados, privacidade e uma vista realmente diferenciada no Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE SMPW QD 27 Excelente casa térrea localizada na Quadra 27 do Park Way, com aproximadamente 700 m² de área construída e um projeto que privilegia ambientes amplos e integração com a área de lazer. O imóvel está em fase de construção e necessita de finalização, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de personalizar os acabamentos e concluir a residência conforme suas preferências. A área social conta com sala ampla dividida em dois ambientes, estar e jantar, integrada diretamente ao espaço gourmet, proporcionando uma excelente configuração para receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa e possui uma distribuição funcional, com possibilidade de personalização durante a finalização da obra. Na área externa, o projeto contempla uma ampla estrutura de lazer, com espaço gourmet integrado à residência e área destinada à piscina. A garagem coberta possui capacidade estimada para 3 a 4 veículos. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS - Casa totalmente térrea -Aproximadamente 700 m² de área construída - Sala ampla para 2 ambientes - Integração com o espaço gourmet - Cozinha espaçosa - Área de lazer com espaço para piscina -Garagem coberta para 3 a 4 veículos - Imóvel inacabado, com possibilidade de personalização - Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa ampla no Park Way e finalizar o projeto de acordo com suas necessidades e estilo. - Importante: o imóvel será vendido no estado atual de construção, sendo de responsabilidade do comprador a conclusão da obra. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180 4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE SMPW QD 17 - VISTA PARA O LAGO DA UNB CASA À VENDA NO PARK WAY – QD 17 – 450 M², 4 SUÍTES E VISTA PRIVILEGIADA PARA O LAGO DA UnB Uma casa verdadeiramente diferenciada no Park Way, com uma das vistas mais bonitas da região! Localizada na Quadra 17, esta residência possui 450 m² de área construída em um terreno de 2.500 m², com vista privilegiada para a reserva e para o lago da UnB. Uma oportunidade rara para quem busca uma casa com contato direto com a natureza, privacidade e uma vista que impressiona em diferentes ambientes da residência. ÁREA SOCIAL A residência possui dois pavimentos, com ambientes amplos e uma excelente distribuição dos espaços. No térreo, a sala é dividida em 3 ambientes: estar, jantar e sala de televisão, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. A área social conta ainda com lavabo e um escritório amplo, ideal para quem precisa de um ambiente reservado para trabalhar em casa. A cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados, bancadas em granito e copa para refeições do dia a dia. A área de serviço é completa, com espaços coberto e descoberto, além de dependência de empregada independente. ÁREA ÍNTIMA – 4 SUÍTES COM VISTA PARA A RESERVA No pavimento superior, a residência possui 4 suítes amplas, todas com vista privilegiada para a reserva e para o lago da UnB. A suíte master conta ainda com closet, proporcionando conforto e praticidade. O grande diferencial é acordar todos os dias com uma vista para a natureza, em um cenário difícil de encontrar em outras propriedades do Park Way. ÁREA DE LAZER – PISCINA COM BORDA INFINITA, SAUNA E VISTA PARA O LAGO A área externa é um dos grandes destaques da residência. A piscina com borda infinita foi posicionada para aproveitar a vista para a reserva e para o lago da UnB, criando um ambiente diferenciado para momentos de lazer e convivência. O espaço conta ainda com sauna e lavabo exclusivo para atender à área de lazer, proporcionando maior conforto e praticidade para receber amigos e familiares. O terreno de 2.500 m² oferece um amplo jardim, diversas árvores frutíferas e acesso ao lago. A garagem possui capacidade para 2 veículos cobertos, além de várias vagas descobertas. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS - 450 m² de área construída - Terreno de 2.500 m² - Vista privilegiada para a reserva e o lago da UnB - 4 suítes no pavimento superior, todas com vista para o lago - Suíte master com closet - Sala dividida em 3 ambientes - Escritório amplo - Cozinha com copa e armários planejados - Área de serviço completa com DCE independente - Piscina com borda infinita e vista para o lago - Sauna - Lavabo exclusivo para a área de lazer - Amplo jardim com árvores frutíferas - Acesso ao lago - Garagem coberta para 2 veículos - Possui Habite-se - Aceita financiamento bancário UMA VISTA QUE FAZ TODA A DIFERENÇA O principal diferencial desta propriedade é sua localização em frente à reserva e ao lago da UnB, proporcionando uma experiência de moradia única. Uma oportunidade rara na Quadra 17 do Park Way, reunindo vista privilegiada, quatro suítes, piscina com borda infinita, sauna e um amplo terreno. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180 4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE LOTE COM VISTA QUADRA 17 LOTE À VENDA – PARK WAY QUADRA 17 – VISTA PRIVILEGIADA PARA A RESERVA Excelente lote localizado na Quadra 17 do Park Way, dentro de um condomínio novo, moderno e com toda a infraestrutura pronta. Um dos grandes diferenciais é a vista privilegiada para a reserva da UnB, proporcionando contato com a natureza e um cenário diferenciado para o projeto da futura residência. O condomínio foi planejado para receber somente casas novas e de arquitetura moderna, criando um padrão construtivo harmonioso e contribuindo para a valorização dos imóveis. A infraestrutura conta com guarita moderna, pavimentação em bloquete, projeto de paisagismo e irrigação automatizada nas áreas comuns. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: • Vista privilegiada para a reserva • Condomínio novo • Infraestrutura pronta • Guarita moderna • Pavimentação em bloquete • Paisagismo nas áreas comuns • Irrigação automatizada • Condomínio formado por casas novas e modernas • Aceita financiamento bancário Um lote diferenciado para quem deseja construir uma casa moderna, com uma das vistas mais bonitas do Park Way e dentro de um condomínio novo e de alto padrão. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QD 17 CASA À VENDA NO PARK WAY – QUADRA 17 – 420 M², 5 QUARTOS E LAZER COMPLETO Excelente casa na Quadra 17 do Park Way, com aproximadamente 420 m² de área construída em terreno de 2.500 m², localizada em condomínio totalmente consolidado e próximo à Vargem Bonita. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, estar e jantar, além de lavabo. A cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados, bancadas em granito e espaço para refeições rápidas. A área de serviço é completa, com despensa e dependência de empregada. Na parte íntima, a casa possui 5 quartos, sendo 3 suítes. No pavimento térreo estão 2 suítes e outros 2 quartos, sendo que um deles pode ser facilmente utilizado como escritório. No pavimento superior fica a suíte master, garantindo maior privacidade. ÁREA DE LAZER A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade e oferece uma estrutura completa para toda a família: • Piscina com aquecimento elétrico • Churrasqueira • Sauna • Banheiro de apoio • Espaço para campo de futebol • Amplo terreno • Diversas árvores frutíferas PRINCIPAIS DIFERENCIAIS • 420 m² de área construída • Terreno de 2.500 m² • 5 quartos, sendo 3 suítes • Suíte master no pavimento superior • Sala para 2 ambientes • Cozinha ampla com armários • DCE completa + despensa • Área de lazer completa • Energia fotovoltaica • Condomínio 100% consolidado • Próximo à Vargem Bonita • Possui Habite-se • Aceita financiamento bancário Uma casa completa para quem busca espaço, lazer e uma excelente localização na Quadra 17 do Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 98180-4000