LUCAS BORDALO CORRETOR VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 5 Uma residência criada para clientes que buscam imponência, espaço e exclusividade no Park Way. São 1.800 m² de área construída em um terreno de 5.500 m² já integrado à área verde — uma propriedade realmente fora do padrão. A casa possui dois pavimentos e impressiona logo na entrada: Sala ampla com pé-direito duplo 3 ambientes de estar e jantar Sala de almoço Home cinema Espaço para brinquedoteca ou escritório A cozinha é ampla, com armários planejados, bancadas para refeições e área de serviço completa, incluindo dependência de empregada e espaço técnico dedicado à automação da residência. Ao todo são 7 suítes: 2 suítes de hóspedes no térreo 5 suítes no pavimento superior A suíte master é praticamente um apartamento privativo: Closet amplo Sala exclusiva de maquiagem Hidromassagem com vista para a área de lazer Banheiro com cuba dupla e chuveiro duplo Varanda ampla privativa A área externa foi projetada para receber com conforto: Piscina aquecida Academia Área verde gigantesca com árvores frutíferas e ornamentais Espaço gourmet separado da casa principal Banheiros de apoio Uma casa de alto padrão para quem realmente busca espaço, privacidade e uma experiência de moradia diferenciada no Park Way. Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QUADRA 17 - CASA NOVA CASA TÉRREA NA QUADRA 17 DO PARK WAY – 480 M², 3 SUÍTES E AMPLO POTENCIAL DE LAZER Excelente casa térrea localizada na Quadra 17 do Park Way, com 480 m² de área construída, projeto amplo e ambientes que valorizam a integração com a área externa. A área social conta com uma imponente sala com pé-direito duplo, dividida em dois ambientes: estar e jantar. A sala de jantar possui vista para o fundo do terreno, enquanto uma elegante parede revestida em pedras traz personalidade ao ambiente. O espaço conta ainda com lavabo para atender a área social. A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários planejados e bancadas em granito, além de possuir acesso direto à área de lazer. O imóvel conta ainda com área de serviço e dependência completa de empregada. Na área íntima são 3 suítes amplas, todas com closet e acesso direto à área externa. Há ainda um escritório que pode ser adaptado para uma 4ª suíte mediante a construção de um banheiro. A suíte master se destaca pelo banheiro espaçoso, equipado com hidromassagem, jardim de inverno, chuveiro duplo e cuba dupla. ÁREA EXTERNA E LAZER A casa possui espaço gourmet com churrasqueira e um amplo terreno com excelente potencial para construção de uma piscina com borda infinita. A área de lazer conta ainda com 2 lavabos e depósito. A garagem coberta comporta 2 veículos e foi projetada de forma versátil: sem os carros, o espaço também pode ser utilizado como uma ampla varanda coberta integrada à área externa. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: • Casa térrea • 480 m² de área construída • Sala com pé-direito duplo • 3 suítes com closet • Escritório reversível para 4ª suíte • Suíte master com hidromassagem, jardim de inverno, cuba e chuveiro duplos • Cozinha ampla com armários planejados • Espaço gourmet com churrasqueira • Amplo espaço para construção de piscina com borda infinita • 2 lavabos na área de lazer • DCE completa • Garagem coberta para 2 veículos • Localização privilegiada, próxima à Vargem Bonita • Em processo de obtenção do Habite-se • Após a regularização, possibilidade de financiamento bancário Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa térrea, espaçosa e com grande potencial de personalização em uma das melhores localizações do Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QUADRA 17 - O MELHOR CONDOMÍNIO DO PARK WAY LOTE À VENDA – PARK WAY QUADRA 17 – CONDOMÍNIO NOVO DE ALTO PADRÃO Excelente oportunidade para construir sua casa em um dos condomínios novos mais diferenciados da Quadra 17 do Park Way. Condomínio de alto padrão, em estilo americano, formado por casas modernas e com excelente padrão arquitetônico, proporcionando um ambiente harmonioso e valorizado. Atualmente, são apenas 2 lotes disponíveis, ambos com topografia relativamente plana, facilitando o desenvolvimento do projeto e a execução da obra. A localização também é um grande diferencial: próximo à Vargem Bonita, principal polo de comércio e serviços que atende os moradores do Park Way, trazendo praticidade para o dia a dia. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: • Condomínio novo de alto padrão • Apenas 2 lotes disponíveis • Terrenos relativamente planos • Condomínio em estilo americano • Casas modernas e de excelente padrão • Próximo à Vargem Bonita • Aceita financiamento bancário Uma das melhores opções de condomínio com lotes disponíveis atualmente no Park Way, ideal para quem deseja construir uma casa moderna em um ambiente novo e de alto padrão. Para mais informações, valores ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE - LOTE QUADRA 5 LOTE À VENDA NO PARK WAY – QUADRA 5 – 2.700 M² – ÚLTIMO LOTE DO CONDOMÍNIO Excelente oportunidade para construir sua casa no Park Way, em condomínio consolidado e com localização estratégica, próximo a Águas Claras. O lote possui 2.716 m² de área total e é o último disponível dentro do condomínio. Todas as demais frações já possuem casas construídas, proporcionando ao comprador a vantagem de conhecer previamente o padrão das residências e a configuração definitiva do condomínio. Outro diferencial é a localização em uma rua sem saída, proporcionando menor fluxo de veículos, mais privacidade e segurança para os moradores. DESTAQUES: • Lote com 2.700m² de área total • Último lote disponível no condomínio • Todas as demais casas já construídas • Condomínio consolidado • Rua sem saída • Próximo a Águas Claras • Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência personalizada em um condomínio já estabelecido no Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 9 8180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QUADRA 14 - MELHOR QUADRA DO PARK WAY CASA DE ALTO PADRÃO NO PARK WAY – QD 14 – 750 M², 6 SUÍTES E LAZER COMPLETO Excelente residência localizada em um dos melhores conjuntos da Quadra 14 do Park Way, uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas do bairro. Com aproximadamente 750 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, a casa oferece ambientes amplos, excelente integração e uma estrutura de lazer diferenciada, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e privacidade. ÁREA SOCIAL A residência possui uma sala ampla dividida em 3 ambientes, sendo 2 ambientes de estar e 1 ambiente de jantar, com integração direta à área de lazer. Além disso, conta com uma sala de televisão independente, proporcionando um espaço reservado para os momentos de convivência e descanso da família. A área social dispõe ainda de escritório e lavabo para atender os visitantes. A cozinha é espaçosa, com copa para refeições do dia a dia e acesso direto à churrasqueira, além de um passa-pratos que proporciona maior praticidade na integração com o espaço gourmet. A área de serviço é completa, com dependência de empregada. ÁREA ÍNTIMA – 6 SUÍTES A casa possui 6 suítes amplas, sendo 1 no pavimento térreo e 5 no pavimento superior. A suíte master oferece closet e banheiro com hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade. O pavimento superior conta ainda com uma copa de apoio, trazendo praticidade para a rotina da família. A residência possui sistema de boiler, com água quente e fria nos chuveiros e torneiras. ÁREA DE LAZER – ESTRUTURA PARA MAIS DE 150 CONVIDADOS Um dos maiores diferenciais da propriedade é sua impressionante área de lazer, planejada para receber amigos e familiares com conforto. O espaço oferece capacidade para receber mais de 150 pessoas, além de uma estrutura completa: - Amplo espaço gourmet com churrasqueira - Piscina aquecida - Sauna - Banheiros masculino e feminino - Espaço para academia - Área destinada a spa - Hidromassagem e ofurô - Pergolado ÁREA VERDE E ESTRUTURA ESPORTIVA A propriedade possui uma extensa área verde, com paisagismo e espaços destinados ao lazer ao ar livre. Entre os grandes diferenciais estão: - Campo de futebol - Quadra de tênis com grama sintética - Amplo jardim - Pergolado - Suíte independente para caseiro Uma estrutura que proporciona diversas opções de lazer e convivência sem precisar sair de casa. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS - 750 m² de área construída - Localização privilegiada na Quadra 14 - 6 suítes, sendo 1 no térreo - Suíte master com closet e hidromassagem - Sala ampla para 3 ambientes - Sala de televisão independente - Escritório - Cozinha com copa e integração ao gourmet - Copa de apoio no pavimento superior - Sistema de boiler - Área de lazer para mais de 150 convidados - Piscina aquecida e sauna - Spa com hidromassagem e ofurô - Espaço para academia - Campo de futebol - Quadra de tênis com grama sintética - Suíte para caseiro - Possui Habite-se - Aceita financiamento bancário Uma residência diferenciada, localizada em um dos melhores endereços do Park Way, ideal para quem busca uma casa ampla, com estrutura completa de lazer e localização privilegiada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180 4000

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 7 CASA NOVA EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO**** Excelente casa na quadra 7 do Park Way, localizada em um dos melhores condomínios da região, com localização privilegiada e acesso facilitado para a EPTG. São aproximadamente 1.200 m² de área construída em um terreno de 2.500 m², em uma residência nova de altíssimo padrão, em fase final de construção. A proposta da casa é integração total entre os ambientes, trazendo amplitude, iluminação natural e uma experiência única de convivência. A área social conta com: Sala ampla integrada 2 ambientes de estar Sala de televisão Cozinha ampla integrada à sala de jantar Lavabo No pavimento superior, a casa possui 4 suítes amplas e escritório. O grande destaque está na área de lazer, totalmente integrada aos ambientes da residência, criando o cenário ideal para quem gosta de receber amigos e familiares com conforto e sofisticação. Piscina aquecida Projeto de paisagismo impecável Cinema privativo Espaço para academia Garagem ampla para até 8 carros cobertos Uma casa zero KM, pronta para quem busca um imóvel moderno, sofisticado e em localização estratégica no Park Way. Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000