LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QD 3 Uma excelente oportunidade para construir no Park Way. Lote com 2.500 m² de área total, localizado em condomínio novo e de alto padrão, composto por apenas 8 frações, oferecendo exclusividade, segurança e excelente potencial de valorização. O condomínio já conta com 3 casas prontas e 2 em construção, todas seguindo um padrão arquitetônico moderno, reforçando a qualidade e a valorização do empreendimento. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais, com guarita imponente, projeto de paisagismo e condomínio totalmente planejado. O lote já está aterrado e murado, proporcionando uma economia significativa para o futuro proprietário e antecipando etapas importantes da construção. Aceita financiamento bancário. Uma excelente opção para quem deseja construir uma casa de alto padrão em um condomínio novo, exclusivo e com localização privilegiada no Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QUADRA 17 - O MELHOR CONDOMÍNIO DO PARK WAY LOTE À VENDA – PARK WAY QUADRA 17 – CONDOMÍNIO NOVO DE ALTO PADRÃO Excelente oportunidade para construir sua casa em um dos condomínios novos mais diferenciados da Quadra 17 do Park Way. Condomínio de alto padrão, em estilo americano, formado por casas modernas e com excelente padrão arquitetônico, proporcionando um ambiente harmonioso e valorizado. Atualmente, são apenas 2 lotes disponíveis, ambos com topografia relativamente plana, facilitando o desenvolvimento do projeto e a execução da obra. A localização também é um grande diferencial: próximo à Vargem Bonita, principal polo de comércio e serviços que atende os moradores do Park Way, trazendo praticidade para o dia a dia. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: • Condomínio novo de alto padrão • Apenas 2 lotes disponíveis • Terrenos relativamente planos • Condomínio em estilo americano • Casas modernas e de excelente padrão • Próximo à Vargem Bonita • Aceita financiamento bancário Uma das melhores opções de condomínio com lotes disponíveis atualmente no Park Way, ideal para quem deseja construir uma casa moderna em um ambiente novo e de alto padrão. Para mais informações, valores ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDA COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QD 17 CASA PARA REFORMA ANÚNCIO COM VÍDEO COMPLETO DO IMÓVEL!!!! Imóvel com aproximadamente 150 m² de área construída em terreno de 2.500 m², localizado em condomínio novo no Park Way. Casa com grande potencial de reforma, ideal para quem deseja desenvolver um projeto personalizado. A construção é dividida em dois módulos: O primeiro módulo contempla a área social, com sala de estar, banheiro social e uma torre que originalmente era utilizada como reservatório de água. Em um projeto de reforma, é possível adaptar esse espaço, inclusive criando um pé-direito duplo e uma fachada mais imponente. O segundo módulo pode ser totalmente reconfigurado para a área íntima, com possibilidade de criação de até 4 suítes, conforme o projeto desejado. O terreno ainda oferece amplo espaço livre, permitindo a implantação de uma área de lazer completa. O condomínio é novo e já conta com casas modernas prontas, em construção e reformadas, contribuindo para a valorização da região. Importante: o imóvel não aceita financiamento bancário, porém há possibilidade de financiamento de até 90% com base na avaliação do lote. No anúncio há um vídeo completo com a apresentação detalhada do imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em um condomínio em fase de valorização no Park Way. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QUADRA 14 - MELHOR QUADRA DO PARK WAY CASA DE ALTO PADRÃO NO PARK WAY – QD 14 – 750 M², 6 SUÍTES E LAZER COMPLETO Excelente residência localizada em um dos melhores conjuntos da Quadra 14 do Park Way, uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas do bairro. Com aproximadamente 750 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, a casa oferece ambientes amplos, excelente integração e uma estrutura de lazer diferenciada, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e privacidade. ÁREA SOCIAL A residência possui uma sala ampla dividida em 3 ambientes, sendo 2 ambientes de estar e 1 ambiente de jantar, com integração direta à área de lazer. Além disso, conta com uma sala de televisão independente, proporcionando um espaço reservado para os momentos de convivência e descanso da família. A área social dispõe ainda de escritório e lavabo para atender os visitantes. A cozinha é espaçosa, com copa para refeições do dia a dia e acesso direto à churrasqueira, além de um passa-pratos que proporciona maior praticidade na integração com o espaço gourmet. A área de serviço é completa, com dependência de empregada. ÁREA ÍNTIMA – 6 SUÍTES A casa possui 6 suítes amplas, sendo 1 no pavimento térreo e 5 no pavimento superior. A suíte master oferece closet e banheiro com hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade. O pavimento superior conta ainda com uma copa de apoio, trazendo praticidade para a rotina da família. A residência possui sistema de boiler, com água quente e fria nos chuveiros e torneiras. ÁREA DE LAZER – ESTRUTURA PARA MAIS DE 150 CONVIDADOS Um dos maiores diferenciais da propriedade é sua impressionante área de lazer, planejada para receber amigos e familiares com conforto. O espaço oferece capacidade para receber mais de 150 pessoas, além de uma estrutura completa: - Amplo espaço gourmet com churrasqueira - Piscina aquecida - Sauna - Banheiros masculino e feminino - Espaço para academia - Área destinada a spa - Hidromassagem e ofurô - Pergolado ÁREA VERDE E ESTRUTURA ESPORTIVA A propriedade possui uma extensa área verde, com paisagismo e espaços destinados ao lazer ao ar livre. Entre os grandes diferenciais estão: - Campo de futebol - Quadra de tênis com grama sintética - Amplo jardim - Pergolado - Suíte independente para caseiro Uma estrutura que proporciona diversas opções de lazer e convivência sem precisar sair de casa. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS - 750 m² de área construída - Localização privilegiada na Quadra 14 - 6 suítes, sendo 1 no térreo - Suíte master com closet e hidromassagem - Sala ampla para 3 ambientes - Sala de televisão independente - Escritório - Cozinha com copa e integração ao gourmet - Copa de apoio no pavimento superior - Sistema de boiler - Área de lazer para mais de 150 convidados - Piscina aquecida e sauna - Spa com hidromassagem e ofurô - Espaço para academia - Campo de futebol - Quadra de tênis com grama sintética - Suíte para caseiro - Possui Habite-se - Aceita financiamento bancário Uma residência diferenciada, localizada em um dos melhores endereços do Park Way, ideal para quem busca uma casa ampla, com estrutura completa de lazer e localização privilegiada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180 4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE CASA À VENDA NA QUADRA 23 DO PARK WAY – 400 M², 4 QUARTOS, PISCINA E TERRENO DE 2.500 M² Excelente casa localizada na Quadra 23 do Park Way, com aproximadamente 400 m² de área construída em um amplo terreno de 2.500 m². A área social conta com uma sala espaçosa, distribuída em dois ambientes de estar e um ambiente de jantar, além de lavabo. Subindo um lance de escada, encontramos um escritório e uma ampla sala de televisão, com pé-direito alto, forro em madeira e acesso direto à área externa. A cozinha é espaçosa, com ambiente para copa, bancadas em granito e armários planejados. A área de serviço é completa, com despensa e dependência de empregada com banheiro. Na parte íntima, são 4 quartos, sendo 1 suíte. Os outros 3 quartos são atendidos por dois banheiros sociais, sendo que um deles permite uma adaptação para transformar mais um dos quartos em suíte. Um dos diferenciais dos quartos é a vista privilegiada em direção ao aeroporto. ÁREA EXTERNA O terreno de 2.500 m² oferece muito espaço livre, além de piscina e inúmeras possibilidades para ampliação da área de lazer, paisagismo ou novos projetos. A propriedade conta ainda com garagem coberta para 2 veículos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • 400 m² de área construída • Terreno de 2.500 m² • 4 quartos, sendo 1 suíte • Possibilidade de criação de uma 2ª suíte • Sala com 3 ambientes • Sala de TV com pé-direito alto • Escritório • Cozinha ampla com copa • DCE completa • Despensa • Piscina • Garagem coberta para 2 carros • Vista em direção ao aeroporto A proprietária estuda permuta por apartamento!! Uma excelente opção na Quadra 23 para quem busca espaço, terreno amplo e uma casa com grande potencial de personalização. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE - LOTE QUADRA 5 LOTE À VENDA NO PARK WAY – QUADRA 5 – 2.700 M² – ÚLTIMO LOTE DO CONDOMÍNIO Excelente oportunidade para construir sua casa no Park Way, em condomínio consolidado e com localização estratégica, próximo a Águas Claras. O lote possui 2.716 m² de área total e é o último disponível dentro do condomínio. Todas as demais frações já possuem casas construídas, proporcionando ao comprador a vantagem de conhecer previamente o padrão das residências e a configuração definitiva do condomínio. Outro diferencial é a localização em uma rua sem saída, proporcionando menor fluxo de veículos, mais privacidade e segurança para os moradores. DESTAQUES: • Lote com 2.700m² de área total • Último lote disponível no condomínio • Todas as demais casas já construídas • Condomínio consolidado • Rua sem saída • Próximo a Águas Claras • Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência personalizada em um condomínio já estabelecido no Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 9 8180-4000