LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - SMPW QUADRA 27 VENDA COM EXCLUSIVIDADE CONFIRA O VÍDEO COM APRESENTAÇÃO COMPLETA!! Seja bem-vindo ao seu novo lar no Park Way, em Brasília! Este incrível Sobrado de alto padrão no Condomínio Park Way oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e exclusividade. Com uma área total de 5.000m² e 620m² de área útil, essa casa espaçosa e luxuosa possui 5 dormitórios, sendo 4 suítes, e 10 banheiros, ideal para acomodar toda a sua família com muito conforto e privacidade. A propriedade conta com 4 vagas cobertas, permitindo que você e seus visitantes estacionem com comodidade. Além disso, a casa dispõe de uma bela piscina, perfeita para os dias de calor, e uma área de lazer completa com churrasqueira, sauna, quadra esportiva, salão de jogos e muito mais. Com uma posição privilegiada de frente e sol nascente, você poderá desfrutar de uma vista incrível e da iluminação natural durante todo o dia. O imóvel ainda possui sistema de aquecimento solar, gás canalizado, jardim bem cuidado e portão eletrônico para garantir a sua segurança e conforto. Imagine-se vivendo nesse ambiente sofisticado, com espaços amplos, acabamentos de alto padrão e uma cozinha espaçosa com armários planejados. E o melhor de tudo: a casa esta em processo de habite-se, aceita permuta, facilitando a concretização do seu sonho. Venha conhecer de perto e se encantar! Agende sua visita agora mesmo e descubra tudo o que essa maravilhosa propriedade tem a oferecer. Este é o momento de viver com qualidade de vida e conforto em um dos melhores bairros de Brasília. Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QUADRA 17 - CASA NOVA CASA TÉRREA NA QUADRA 17 DO PARK WAY – 480 M², 3 SUÍTES E AMPLO POTENCIAL DE LAZER Excelente casa térrea localizada na Quadra 17 do Park Way, com 480 m² de área construída, projeto amplo e ambientes que valorizam a integração com a área externa. A área social conta com uma imponente sala com pé-direito duplo, dividida em dois ambientes: estar e jantar. A sala de jantar possui vista para o fundo do terreno, enquanto uma elegante parede revestida em pedras traz personalidade ao ambiente. O espaço conta ainda com lavabo para atender a área social. A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários planejados e bancadas em granito, além de possuir acesso direto à área de lazer. O imóvel conta ainda com área de serviço e dependência completa de empregada. Na área íntima são 3 suítes amplas, todas com closet e acesso direto à área externa. Há ainda um escritório que pode ser adaptado para uma 4ª suíte mediante a construção de um banheiro. A suíte master se destaca pelo banheiro espaçoso, equipado com hidromassagem, jardim de inverno, chuveiro duplo e cuba dupla. ÁREA EXTERNA E LAZER A casa possui espaço gourmet com churrasqueira e um amplo terreno com excelente potencial para construção de uma piscina com borda infinita. A área de lazer conta ainda com 2 lavabos e depósito. A garagem coberta comporta 2 veículos e foi projetada de forma versátil: sem os carros, o espaço também pode ser utilizado como uma ampla varanda coberta integrada à área externa. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: • Casa térrea • 480 m² de área construída • Sala com pé-direito duplo • 3 suítes com closet • Escritório reversível para 4ª suíte • Suíte master com hidromassagem, jardim de inverno, cuba e chuveiro duplos • Cozinha ampla com armários planejados • Espaço gourmet com churrasqueira • Amplo espaço para construção de piscina com borda infinita • 2 lavabos na área de lazer • DCE completa • Garagem coberta para 2 veículos • Localização privilegiada, próxima à Vargem Bonita • Em processo de obtenção do Habite-se • Após a regularização, possibilidade de financiamento bancário Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa térrea, espaçosa e com grande potencial de personalização em uma das melhores localizações do Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 98180-4000

LUCAS BORDALO CORRETOR VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 5 Uma residência criada para clientes que buscam imponência, espaço e exclusividade no Park Way. São 1.800 m² de área construída em um terreno de 5.500 m² já integrado à área verde — uma propriedade realmente fora do padrão. A casa possui dois pavimentos e impressiona logo na entrada: Sala ampla com pé-direito duplo 3 ambientes de estar e jantar Sala de almoço Home cinema Espaço para brinquedoteca ou escritório A cozinha é ampla, com armários planejados, bancadas para refeições e área de serviço completa, incluindo dependência de empregada e espaço técnico dedicado à automação da residência. Ao todo são 7 suítes: 2 suítes de hóspedes no térreo 5 suítes no pavimento superior A suíte master é praticamente um apartamento privativo: Closet amplo Sala exclusiva de maquiagem Hidromassagem com vista para a área de lazer Banheiro com cuba dupla e chuveiro duplo Varanda ampla privativa A área externa foi projetada para receber com conforto: Piscina aquecida Academia Área verde gigantesca com árvores frutíferas e ornamentais Espaço gourmet separado da casa principal Banheiros de apoio Uma casa de alto padrão para quem realmente busca espaço, privacidade e uma experiência de moradia diferenciada no Park Way. Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE SMPW QD 27 Excelente casa térrea localizada na Quadra 27 do Park Way, com aproximadamente 700 m² de área construída e um projeto que privilegia ambientes amplos e integração com a área de lazer. O imóvel está em fase de construção e necessita de finalização, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de personalizar os acabamentos e concluir a residência conforme suas preferências. A área social conta com sala ampla dividida em dois ambientes, estar e jantar, integrada diretamente ao espaço gourmet, proporcionando uma excelente configuração para receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa e possui uma distribuição funcional, com possibilidade de personalização durante a finalização da obra. Na área externa, o projeto contempla uma ampla estrutura de lazer, com espaço gourmet integrado à residência e área destinada à piscina. A garagem coberta possui capacidade estimada para 3 a 4 veículos. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS - Casa totalmente térrea -Aproximadamente 700 m² de área construída - Sala ampla para 2 ambientes - Integração com o espaço gourmet - Cozinha espaçosa - Área de lazer com espaço para piscina -Garagem coberta para 3 a 4 veículos - Imóvel inacabado, com possibilidade de personalização - Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa ampla no Park Way e finalizar o projeto de acordo com suas necessidades e estilo. - Importante: o imóvel será vendido no estado atual de construção, sendo de responsabilidade do comprador a conclusão da obra. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180 4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QUADRA 14 - MELHOR QUADRA DO PARK WAY CASA DE ALTO PADRÃO NO PARK WAY – QD 14 – 750 M², 6 SUÍTES E LAZER COMPLETO Excelente residência localizada em um dos melhores conjuntos da Quadra 14 do Park Way, uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas do bairro. Com aproximadamente 750 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, a casa oferece ambientes amplos, excelente integração e uma estrutura de lazer diferenciada, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e privacidade. ÁREA SOCIAL A residência possui uma sala ampla dividida em 3 ambientes, sendo 2 ambientes de estar e 1 ambiente de jantar, com integração direta à área de lazer. Além disso, conta com uma sala de televisão independente, proporcionando um espaço reservado para os momentos de convivência e descanso da família. A área social dispõe ainda de escritório e lavabo para atender os visitantes. A cozinha é espaçosa, com copa para refeições do dia a dia e acesso direto à churrasqueira, além de um passa-pratos que proporciona maior praticidade na integração com o espaço gourmet. A área de serviço é completa, com dependência de empregada. ÁREA ÍNTIMA – 6 SUÍTES A casa possui 6 suítes amplas, sendo 1 no pavimento térreo e 5 no pavimento superior. A suíte master oferece closet e banheiro com hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade. O pavimento superior conta ainda com uma copa de apoio, trazendo praticidade para a rotina da família. A residência possui sistema de boiler, com água quente e fria nos chuveiros e torneiras. ÁREA DE LAZER – ESTRUTURA PARA MAIS DE 150 CONVIDADOS Um dos maiores diferenciais da propriedade é sua impressionante área de lazer, planejada para receber amigos e familiares com conforto. O espaço oferece capacidade para receber mais de 150 pessoas, além de uma estrutura completa: - Amplo espaço gourmet com churrasqueira - Piscina aquecida - Sauna - Banheiros masculino e feminino - Espaço para academia - Área destinada a spa - Hidromassagem e ofurô - Pergolado ÁREA VERDE E ESTRUTURA ESPORTIVA A propriedade possui uma extensa área verde, com paisagismo e espaços destinados ao lazer ao ar livre. Entre os grandes diferenciais estão: - Campo de futebol - Quadra de tênis com grama sintética - Amplo jardim - Pergolado - Suíte independente para caseiro Uma estrutura que proporciona diversas opções de lazer e convivência sem precisar sair de casa. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS - 750 m² de área construída - Localização privilegiada na Quadra 14 - 6 suítes, sendo 1 no térreo - Suíte master com closet e hidromassagem - Sala ampla para 3 ambientes - Sala de televisão independente - Escritório - Cozinha com copa e integração ao gourmet - Copa de apoio no pavimento superior - Sistema de boiler - Área de lazer para mais de 150 convidados - Piscina aquecida e sauna - Spa com hidromassagem e ofurô - Espaço para academia - Campo de futebol - Quadra de tênis com grama sintética - Suíte para caseiro - Possui Habite-se - Aceita financiamento bancário Uma residência diferenciada, localizada em um dos melhores endereços do Park Way, ideal para quem busca uma casa ampla, com estrutura completa de lazer e localização privilegiada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180 4000

LUCAS BORDALO - VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 23 Excelente casa com aproximadamente 320 m² de área construída em um terreno de 2.500 m², localizada em condomínio já consolidado no Park Way. A residência possui ambientes amplos, uma planta versátil e excelente estrutura de lazer, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e contato com a natureza. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, sendo uma sala de estar com lareira e um espaço destinado a escritório. O ambiente possui ainda lavabo para atender os visitantes. A cozinha em estilo americano proporciona maior integração e praticidade no dia a dia. A área de serviço é completa, com dependência de empregada. Na área íntima, a casa possui 3 suítes, além de um quarto adicional, que pode ser utilizado conforme as necessidades da família. No pavimento superior, encontramos mais dois ambientes que podem ser utilizados como quartos, ateliê, escritório ou espaços multifuncionais, oferecendo diversas possibilidades de personalização. ÁREA DE LAZER A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade, com uma ampla varanda integrada à churrasqueira, proporcionando um excelente espaço para receber amigos e familiares. O lazer conta ainda com piscina aquecida e um amplo jardim, com bastante espaço livre para aproveitar o terreno. A garagem comporta até 3 veículos. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS - 320 m² de área construída - Terreno de 2.500 m² - 3 suítes - Quarto adicional na área íntima - 2 ambientes versáteis no pavimento superior - Sala de estar com lareira - Espaço para escritório - Cozinha americana - Área de serviço com DCE - Ampla varanda com churrasqueira - Piscina aquecida - Garagem para 3 veículos - Condomínio consolidado - Possui Habite-se - Aceita financiamento bancário INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO O imóvel está localizado em condomínio já consolidado. Atualmente, o condomínio possui uma taxa extra de R$ 500,00, cobrada além da taxa condominial ordinária. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com ambientes acolhedores, área de lazer completa e amplo terreno no Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 99362 4694