LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE CASA À VENDA NA QUADRA 23 DO PARK WAY – 400 M², 4 QUARTOS, PISCINA E TERRENO DE 2.500 M² Excelente casa localizada na Quadra 23 do Park Way, com aproximadamente 400 m² de área construída em um amplo terreno de 2.500 m². A área social conta com uma sala espaçosa, distribuída em dois ambientes de estar e um ambiente de jantar, além de lavabo. Subindo um lance de escada, encontramos um escritório e uma ampla sala de televisão, com pé-direito alto, forro em madeira e acesso direto à área externa. A cozinha é espaçosa, com ambiente para copa, bancadas em granito e armários planejados. A área de serviço é completa, com despensa e dependência de empregada com banheiro. Na parte íntima, são 4 quartos, sendo 1 suíte. Os outros 3 quartos são atendidos por dois banheiros sociais, sendo que um deles permite uma adaptação para transformar mais um dos quartos em suíte. Um dos diferenciais dos quartos é a vista privilegiada em direção ao aeroporto. ÁREA EXTERNA O terreno de 2.500 m² oferece muito espaço livre, além de piscina e inúmeras possibilidades para ampliação da área de lazer, paisagismo ou novos projetos. A propriedade conta ainda com garagem coberta para 2 veículos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • 400 m² de área construída • Terreno de 2.500 m² • 4 quartos, sendo 1 suíte • Possibilidade de criação de uma 2ª suíte • Sala com 3 ambientes • Sala de TV com pé-direito alto • Escritório • Cozinha ampla com copa • DCE completa • Despensa • Piscina • Garagem coberta para 2 carros • Vista em direção ao aeroporto A proprietária estuda permuta por apartamento!! Uma excelente opção na Quadra 23 para quem busca espaço, terreno amplo e uma casa com grande potencial de personalização. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE EXCELENTE LOTE NA SHA CONJUNTO 05 Oportunidade na Arniqueira – Lote de 1.000m² em condomínio formado Imóvel não regularizado Lote de 1.000m² de área privativa, localizado em condomínio já consolidado. Por ser de esquina, oferece versatilidade única: é possível projetar a casa com frente tanto para dentro quanto para fora do condomínio. Outro diferencial é a possibilidade de fracionamento em até 03 lotes independentes: - 02 voltados para fora do condomínio - 01 voltado para dentro do condomínio IPTU já desmembrado, permitindo lavratura de escritura pública de posse. Condições facilitadas: proprietário aceita parcelamento curto ou apartamento acima de 180m² em Águas Claras como parte de pagamento, com volta a combinar. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir com flexibilidade no Park Way. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE - ARNIQUEIRA SHA CONJUNTO 4 NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO***** Casa Nova com 420 m² – Projeto Moderno e Lazer Completo Excelente casa nova com 420 m² de área construída em terreno de 400 m², com ambientes amplos, bem distribuídos e acabamento moderno. A área social conta com sala ampla para 3 ambientes (2 de estar e 1 de jantar), além de lavabo para atender a parte comum. A cozinha é espaçosa, com armários planejados, integrada à rotina da casa. Área de serviço completa. Na área íntima, o imóvel possui 4 quartos, sendo: 1 suíte principal 2 semi suítes, todas com armários planejados Além disso, há uma suíte independente na área externa, ampla e versátil, ideal para hóspedes, home office ou uso multifuncional. A área de lazer oferece um excelente espaço para convivência: Espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida, banheiro de apoio e um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório. Uma casa nova, funcional e pronta para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em um único imóvel. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - PARK WAY QD 5 CASA DE ALTO PADRÃO NO PARK WAY – QD 05 – 1.380 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA + 7.000 M² DE ÁREA VERDE Uma residência que impressiona pela grandiosidade dos ambientes, estrutura de lazer e exclusividade. Localizada na Quadra 05 do Park Way, a menos de 5 minutos de Águas Claras, em condomínio fechado e consolidado. São 1.380 m² de área construída em um terreno de 2.500 m², além de impressionantes 7.000 m² de área verde. ÁREA SOCIAL A casa possui sala com pé-direito duplo, dividida em até 4 ambientes, além de sala de televisão reservada. Todos os ambientes sociais possuem integração direta com a área de lazer. Cozinha ampla com copa, despensa e área de serviço completa com DCE. ÁREA ÍNTIMA – 5 QUARTOS, SENDO 3 SUÍTES No térreo, são 2 suítes destinadas a hóspedes. No pavimento superior, o grande destaque é a suíte master com mais de 150 m², um verdadeiro apartamento privativo, com banheiro revestido em mármore Carrara, hidromassagem, cuba dupla, chuveiro duplo e varanda exclusiva com vista para a área verde. Ainda no pavimento superior, são mais 2 quartos atendidos por banheiro social. ESCRITÓRIO PRIVATIVO – MAIS DE 60 M² Um espaço exclusivo no pavimento superior, ideal para quem deseja trabalhar em casa com conforto e privacidade. SALÃO DE CONVIVÊNCIA – MAIS DE 120 M² Ambiente amplo, com lavabo exclusivo e acessos interno e externo, oferecendo inúmeras possibilidades, como salão de jogos, eventos particulares ou espaço de entretenimento. ÁREA DE LAZER COMPLETA A área externa conta com ampla varanda, espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida, sauna molhada e uma hidromassagem coberta com capacidade para mais de 10 pessoas. 9.000 M² DE ÁREA VERDE Um dos maiores diferenciais da propriedade. A extensa área verde oferece espaço para lago, pomar, jardins e diversas possibilidades de lazer, proporcionando privacidade e contato direto com a natureza. OUTROS DIFERENCIAIS Elevador Espaço para academia Apartamento totalmente independente para hóspedes Irrigação automatizada Depósito Condomínio fechado e consolidado Habite-se Aceita financiamento bancário Uma residência verdadeiramente diferenciada, ideal para famílias que buscam ambientes generosos, privacidade, lazer completo e uma extensa área verde em uma localização privilegiada do Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180 4000

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QD 17 Excelente casa térrea na Quadra 17 do Park Way, com 516 m² de área construída em um terreno de 2.500 m². Um imóvel que reúne amplitude, conforto e uma planta funcional, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um condomínio totalmente formado. A área social conta com sala de pé-direito duplo, dividida em dois ambientes, estar e jantar, além de uma sala de televisão reservada. A cozinha é ampla, com armários planejados e copa integrada à área de lazer, proporcionando praticidade no dia a dia. Área de serviço coberta e descoberta, além de dependência completa de empregada. Na área íntima, a casa possui 4 suítes, todas com closet. A suíte master conta com banheiro com hidromassagem. A área externa foi projetada para receber com conforto, oferecendo churrasqueira, ampla varanda que também pode ser utilizada como garagem, piscina aquecida, amplo jardim e um belo projeto de paisagismo com árvores frutíferas e ornamentais. O imóvel possui habite-se, aceita financiamento bancário e está localizado em um condomínio totalmente consolidado, oferecendo segurança, tranquilidade e excelente localização no Park Way. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa térrea ampla, pronta para morar e com excelente padrão construtivo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000