LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE CASA TÉRREA NA QUADRA 17 DO PARK WAY – 600 M², 4 SUÍTES, CASA DE APOIO E LAZER COMPLETO Excelente casa térrea localizada na Quadra 17 do Park Way, com aproximadamente 600 m² de área construída, ambientes amplos e uma estrutura completa para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. A área social conta com uma ampla sala para dois ambientes, estar e jantar, integrada à área de lazer. Um dos destaques é o teto revestido em madeira Ipê, que traz personalidade e elegância ao projeto. O ambiente conta ainda com lavabo para atender a área social. Na parte íntima, são 4 suítes amplas, todas com armários planejados. A suíte master possui closet e banheiro espaçoso com hidromassagem. A cozinha é ampla, equipada com armários planejados e também possui acesso direto à área de lazer, proporcionando maior integração e funcionalidade no dia a dia. ÁREA DE LAZER A área externa oferece uma ampla varanda, churrasqueira, piscina aquecida, espaço para salão de jogos e um agradável jardim com diversas árvores frutíferas. A garagem comporta até 10 veículos, sendo 3 vagas cobertas e outras 7 descobertas. CASA DE APOIO INDEPENDENTE Um dos grandes diferenciais da propriedade é a casa de apoio com aproximadamente 170 m², oferecendo uma estrutura completa e independente. São 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha em estilo americano e banheiro social. O espaço é ideal para receber familiares e hóspedes com total privacidade, podendo também ser adaptado para diferentes necessidades da família. DIFERENCIAIS: • Casa térrea • Aproximadamente 600 m² de área construída • 4 suítes na residência principal • Suíte master com closet e hidromassagem • Casa de apoio com aproximadamente 170 m² e 3 quartos • Piscina aquecida • Churrasqueira e ampla varanda • Espaço para salão de jogos • Árvores frutíferas • Energia fotovoltaica • Garagem para até 10 veículos • Habite-se • Aceita financiamento bancário Uma propriedade completa na Quadra 17 do Park Way, especialmente interessante para quem valoriza grandes espaços, lazer e uma segunda residência independente dentro do imóvel. Árvores frutíferas: - Amora 1 - Jabuticaba 3 - Pitanga 1 - Pocan 1 - Laranja 1 - Pêssego 2 - Limão 2 - Acerola 1 - Oliveira 2 - Figo 1 - Coco 1 Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO CORRETOR VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 5 Uma residência criada para clientes que buscam imponência, espaço e exclusividade no Park Way. São 1.800 m² de área construída em um terreno de 5.500 m² já integrado à área verde — uma propriedade realmente fora do padrão. A casa possui dois pavimentos e impressiona logo na entrada: Sala ampla com pé-direito duplo 3 ambientes de estar e jantar Sala de almoço Home cinema Espaço para brinquedoteca ou escritório A cozinha é ampla, com armários planejados, bancadas para refeições e área de serviço completa, incluindo dependência de empregada e espaço técnico dedicado à automação da residência. Ao todo são 7 suítes: 2 suítes de hóspedes no térreo 5 suítes no pavimento superior A suíte master é praticamente um apartamento privativo: Closet amplo Sala exclusiva de maquiagem Hidromassagem com vista para a área de lazer Banheiro com cuba dupla e chuveiro duplo Varanda ampla privativa A área externa foi projetada para receber com conforto: Piscina aquecida Academia Área verde gigantesca com árvores frutíferas e ornamentais Espaço gourmet separado da casa principal Banheiros de apoio Uma casa de alto padrão para quem realmente busca espaço, privacidade e uma experiência de moradia diferenciada no Park Way. Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 15 Casa Exclusiva com 1.000 m² de Área Construída em Terreno Total de 13.000 m² no Park Way Apresentamos uma residência imponente e funcional, com 1.000 m² de área construída em um terreno de 5.000 m² + 8.000 m² de área verde privativa. Um verdadeiro refúgio cercado por natureza, conforto e privacidade. O pavimento térreo conta com uma sala ampla dividida em três ambientes (dois de estar e um de jantar), lavabo e uma cozinha generosa com bancadas em ônix iluminado, mesa de refeições e despensa. Possui ainda uma área de serviço ampla com dependência completa de empregada. Neste nível, encontra-se também uma suíte ideal para hóspedes, proporcionando praticidade e autonomia. No andar superior, a casa oferece uma sala íntima e quatro dormitórios, sendo dois em sistema de semi-suíte com banheiro compartilhado e duas suítes completas, incluindo a suíte master com closet, hidromassagem e varanda com vista para a área de lazer. Um dos outros quartos também dispõe de varanda com a mesma vista privilegiada. A área de lazer é um dos destaques do imóvel: ampla varanda integrada à churrasqueira, dois lavabos de apoio, espaço reservado para academia, piscina aquecida com sauna molhada e cascata. A área verde de 8.000 m² é um espetáculo à parte, com diversas árvores e um tanque de peixes de grandes proporções, ideal para quem valoriza contato com a natureza. O imóvel possui habite-se e está apto para financiamento bancário. Para quem busca exclusividade, espaço e uma experiência residencial diferenciada no coração do Park Way. OBS: ESTUDA PERMUTA POR CASA MENOR NO PARK WAY OBS 01: A CASA POSSUI SISTEMA DE ENERGIA FOTOVOLTAICA Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SQS 103 Excelente apartamento localizado na quadra 103 da Asa Sul, com 95 m² de área privativa, andar alto e vista livre. O imóvel está passando por uma reforma completa e será entregue totalmente reformado, com marcenaria planejada em todos os ambientes e infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala e nos quartos. A planta original possuía 3 quartos com banheiro social, porém o projeto atual transformou o apartamento em 3 quartos, sendo 1 suíte e um lavabo, trazendo mais conforto e funcionalidade para o dia a dia. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha estilo americana, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Importante: as imagens do anúncio são ilustrativas em relação à mobília. O apartamento será entregue reformado, porém sem mobília. Vista livre Andar alto Marcenaria completa Infraestrutura para ar-condicionado Aceita financiamento bancário Aceita FGTS O prédio não possui vaga de garagem Um apartamento moderno, pronto para morar e em uma das localizações mais desejadas da Asa Sul. Agende a sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE – VENICE PARK – PARK SUL Excelente apartamento duplex, 100% reformado, com 60,57 m² de área privativa, localizado em um dos condomínios mais completos e valorizados do Park Sul. No pavimento inferior, o imóvel conta com sala em conceito aberto integrada à cozinha, trazendo modernidade e praticidade ao dia a dia. A cozinha possui bancadas em granito, fogão cooktop e forno embutidos, além de armários planejados. O ambiente ainda dispõe de banheiro social e varanda com vista livre, além de bancada de apoio com máquina de lavar embutida. No pavimento superior, encontra-se a suíte ampla, com armários planejados e ar-condicionado, proporcionando conforto e privacidade. O apartamento possui vista livre e conta com 2 vagas de garagem soltas, um diferencial importante na região. O condomínio Venice Park é conhecido pelo alto padrão de construção e pela infraestrutura completa, oferecendo uma experiência de moradia com conforto, segurança e lazer. Conta com piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, sauna, quadras esportivas, playground, brinquedoteca e áreas de convivência, além de portaria 24 horas e segurança. Localização privilegiada no Park Sul, com fácil acesso às principais vias, próximo a shoppings, supermercados e diversos serviços. Uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno, funcional e inserido em um condomínio com estrutura completa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci 25.488 61 - 98180-4000