LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE CASA À VENDA NA QUADRA 23 DO PARK WAY – 400 M², 4 QUARTOS, PISCINA E TERRENO DE 2.500 M² Excelente casa localizada na Quadra 23 do Park Way, com aproximadamente 400 m² de área construída em um amplo terreno de 2.500 m². A área social conta com uma sala espaçosa, distribuída em dois ambientes de estar e um ambiente de jantar, além de lavabo. Subindo um lance de escada, encontramos um escritório e uma ampla sala de televisão, com pé-direito alto, forro em madeira e acesso direto à área externa. A cozinha é espaçosa, com ambiente para copa, bancadas em granito e armários planejados. A área de serviço é completa, com despensa e dependência de empregada com banheiro. Na parte íntima, são 4 quartos, sendo 1 suíte. Os outros 3 quartos são atendidos por dois banheiros sociais, sendo que um deles permite uma adaptação para transformar mais um dos quartos em suíte. Um dos diferenciais dos quartos é a vista privilegiada em direção ao aeroporto. ÁREA EXTERNA O terreno de 2.500 m² oferece muito espaço livre, além de piscina e inúmeras possibilidades para ampliação da área de lazer, paisagismo ou novos projetos. A propriedade conta ainda com garagem coberta para 2 veículos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • 400 m² de área construída • Terreno de 2.500 m² • 4 quartos, sendo 1 suíte • Possibilidade de criação de uma 2ª suíte • Sala com 3 ambientes • Sala de TV com pé-direito alto • Escritório • Cozinha ampla com copa • DCE completa • Despensa • Piscina • Garagem coberta para 2 carros • Vista em direção ao aeroporto A proprietária estuda permuta por apartamento!! Uma excelente opção na Quadra 23 para quem busca espaço, terreno amplo e uma casa com grande potencial de personalização. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - SMPW QUADRA 15 - CASA REFORMADA CASA TÉRREA REFORMADA NO PARK WAY – QD 15 – 400 M² + 5.000 M² DE ÁREA VERDE Excelente casa térrea localizada na Quadra 15 do Park Way, com 400 m² de área construída em um terreno de 2.500 m², além de 5.000 m² de área verde. A residência foi totalmente reformada, oferecendo ambientes amplos, acabamentos elegantes e uma excelente integração com a área de lazer. Uma casa pronta para entrar e morar! ÁREA SOCIAL A sala é ampla, dividida em dois ambientes, estar e jantar, além de um espaço reservado para bar e lavabo. Um dos grandes destaques é o teto revestido em madeira Ipê, que traz personalidade, elegância e aconchego ao ambiente. A cozinha é espaçosa, equipada com bancadas em granito, armários planejados e mesa para refeições do dia a dia, além de possuir integração direta com a área de lazer. ÁREA ÍNTIMA – 4 QUARTOS A casa possui 4 quartos, sendo 2 suítes. Os outros dois quartos são atendidos por banheiro social. A suíte master é um dos grandes diferenciais da residência, oferecendo: - Banheira de hidromassagem - Jardim de inverno - Escritório privativo integrado à suíte ÁREA DE LAZER A área externa foi planejada para proporcionar conforto e excelentes momentos de convivência com familiares e amigos. O espaço conta com ampla varanda, churrasqueira, forno de pizza, banheiro de apoio e piscina. O jardim possui um belo projeto de paisagismo, valorizando a integração da casa com a natureza. 5.000 M² DE ÁREA VERDE Um dos grandes diferenciais da propriedade é a extensa área verde de 5.000 m², proporcionando mais privacidade, contato com a natureza e diversas possibilidades de aproveitamento do espaço. OUTROS DIFERENCIAIS - Casa totalmente térrea - 400 m² de área construída - Terreno de 2.500 m² + 5.000 m² de área verde - Totalmente reformada - 4 quartos, sendo 2 suítes - Suíte master com hidromassagem, jardim de inverno e escritório - Sala com teto em madeira Ipê - Cozinha integrada ao lazer - Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza - Piscina - Projeto de paisagismo - Garagem coberta para 2 veículos Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa térrea, totalmente reformada, com lazer completo e uma extensa área verde em uma das melhores regiões do Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180 4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE LINDA CASA NO CONDOMÍNIO MÔNACO ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO*** CASA TÉRREA NOVA COM 400 M² – LOTE DE ESQUINA E PROJETO CONTEMPORÂNEO Excelente casa térrea com 400 m² de área construída em terreno de 800 m², com apenas 1 ano de construção, projeto contemporâneo e excelente padrão de acabamento. Localizada em lote de esquina, a residência possui ambientes amplos, muita iluminação natural e uma planta pensada para proporcionar conforto e integração. A área social conta com uma imponente sala para 3 ambientes, pé-direito duplo, projeto de iluminação e ar-condicionado, além de lavabo. A cozinha é ampla e moderna, com ilha central revestida em quartzito Montblanc, marcenaria planejada, cooktop, forno embutido e despensa. Na área íntima, são 3 suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A casa conta ainda com banheiro social completo. A área de lazer é integrada e ideal para receber amigos e familiares, oferecendo espaço gourmet com bancada e churrasqueira, piscina com aquecimento solar e fireplace, criando um ambiente agradável para aproveitar tanto durante o dia quanto à noite. O imóvel conta ainda com amplo quintal, projeto de paisagismo, área de serviço e garagem para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas. Entre os diferenciais da residência estão a automação dos ambientes, marcenaria completa, projeto de iluminação, sistema de drenagem ao redor de toda a casa e o excelente padrão dos materiais utilizados. Uma casa nova, térrea e pronta para morar, ideal para quem busca arquitetura contemporânea, conforto e uma área de lazer completa. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 15 Casa Exclusiva com 1.000 m² de Área Construída em Terreno Total de 13.000 m² no Park Way Apresentamos uma residência imponente e funcional, com 1.000 m² de área construída em um terreno de 5.000 m² + 8.000 m² de área verde privativa. Um verdadeiro refúgio cercado por natureza, conforto e privacidade. O pavimento térreo conta com uma sala ampla dividida em três ambientes (dois de estar e um de jantar), lavabo e uma cozinha generosa com bancadas em ônix iluminado, mesa de refeições e despensa. Possui ainda uma área de serviço ampla com dependência completa de empregada. Neste nível, encontra-se também uma suíte ideal para hóspedes, proporcionando praticidade e autonomia. No andar superior, a casa oferece uma sala íntima e quatro dormitórios, sendo dois em sistema de semi-suíte com banheiro compartilhado e duas suítes completas, incluindo a suíte master com closet, hidromassagem e varanda com vista para a área de lazer. Um dos outros quartos também dispõe de varanda com a mesma vista privilegiada. A área de lazer é um dos destaques do imóvel: ampla varanda integrada à churrasqueira, dois lavabos de apoio, espaço reservado para academia, piscina aquecida com sauna molhada e cascata. A área verde de 8.000 m² é um espetáculo à parte, com diversas árvores e um tanque de peixes de grandes proporções, ideal para quem valoriza contato com a natureza. O imóvel possui habite-se e está apto para financiamento bancário. Para quem busca exclusividade, espaço e uma experiência residencial diferenciada no coração do Park Way. OBS: ESTUDA PERMUTA POR CASA MENOR NO PARK WAY OBS 01: A CASA POSSUI SISTEMA DE ENERGIA FOTOVOLTAICA Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUVISO - VENDE COM EXCLUSIVIDADE CASA NOVA À VENDA NO PARK WAY – QUADRA 03 – 700 M², 5 SUÍTES E LAZER COMPLETO Excelente casa nova localizada na Quadra 03 do Park Way, com aproximadamente 700 m² de área construída em um terreno de 2.500 m², reunindo ambientes amplos, acabamento de alto padrão e uma excelente estrutura de lazer. A residência possui dois pavimentos, com um projeto que valoriza a amplitude dos ambientes, a funcionalidade e o conforto para toda a família. ÁREA SOCIAL Logo na entrada, a casa impressiona pela sala ampla com pé-direito duplo, dividida em dois ambientes: estar e jantar. O espaço conta ainda com lavabo para atender os visitantes. A residência possui uma sala de televisão reservada, proporcionando um ambiente confortável e independente para os momentos de convivência familiar. A cozinha é ampla, equipada com ilha central e armários planejados, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A área de serviço é completa, com dependência de empregada. A garagem coberta comporta até 4 veículos. ÁREA ÍNTIMA – 5 SUÍTES + ESCRITÓRIO A casa possui 5 suítes amplas, distribuídas entre os dois pavimentos, além de um escritório independente. No pavimento térreo, encontramos 2 suítes, proporcionando praticidade e acessibilidade para moradores ou hóspedes. No pavimento superior, estão localizadas outras 3 suítes, incluindo a suíte master, que possui varanda privativa. Ainda no andar superior, a residência oferece uma segunda sala de televisão, com varanda e lavabo exclusivo, criando um ambiente reservado para a família. ÁREA DE LAZER A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade, com uma estrutura completa para receber amigos e familiares. O espaço gourmet oferece churrasqueira, fogão a lenha e forno a lenha, proporcionando diversas possibilidades para os momentos de confraternização. A piscina possui aquecimento e hidromassagem, complementando a área de lazer. O ambiente conta ainda com banheiro de apoio e um amplo jardim com sistema de irrigação automatizada. TECNOLOGIA E DIFERENCIAIS A residência possui energia fotovoltaica e sistema de boiler, garantindo abastecimento de água quente e fria nos chuveiros e torneiras. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - 700 m² de área construída - Terreno de 2.500 m² - Casa nova - 5 suítes, sendo 2 no térreo e 3 no pavimento superior - Escritório independente - Sala com pé-direito duplo - Sala de televisão no térreo - Sala íntima no pavimento superior com varanda e lavabo exclusivo - Suíte master com varanda - Cozinha com ilha e armários planejados - Área de serviço com DCE - Espaço gourmet com churrasqueira - Fogão e forno a lenha - Piscina aquecida com hidromassagem - Irrigação automatizada - Energia fotovoltaica - Sistema de boiler - Garagem coberta para 4 veículos - Habite-se - Aceita financiamento bancário LOCALIZAÇÃO Localizada na Quadra 03 do Park Way, próxima à linha férrea, com acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, com ambientes amplos, cinco suítes, tecnologia e uma estrutura de lazer completa no Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 99362 4694