LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE EXCELENTE LOTE NA SHA CONJUNTO 05 Oportunidade na Arniqueira – Lote de 1.000m² em condomínio formado Imóvel não regularizado Lote de 1.000m² de área privativa, localizado em condomínio já consolidado. Por ser de esquina, oferece versatilidade única: é possível projetar a casa com frente tanto para dentro quanto para fora do condomínio. Outro diferencial é a possibilidade de fracionamento em até 03 lotes independentes: - 02 voltados para fora do condomínio - 01 voltado para dentro do condomínio IPTU já desmembrado, permitindo lavratura de escritura pública de posse. Condições facilitadas: proprietário aceita parcelamento curto ou apartamento acima de 180m² em Águas Claras como parte de pagamento, com volta a combinar. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir com flexibilidade no Park Way. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE LINDA CASA NO CONDOMÍNIO MÔNACO ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO*** CASA TÉRREA NOVA COM 400 M² – LOTE DE ESQUINA E PROJETO CONTEMPORÂNEO Excelente casa térrea com 400 m² de área construída em terreno de 800 m², com apenas 1 ano de construção, projeto contemporâneo e excelente padrão de acabamento. Localizada em lote de esquina, a residência possui ambientes amplos, muita iluminação natural e uma planta pensada para proporcionar conforto e integração. A área social conta com uma imponente sala para 3 ambientes, pé-direito duplo, projeto de iluminação e ar-condicionado, além de lavabo. A cozinha é ampla e moderna, com ilha central revestida em quartzito Montblanc, marcenaria planejada, cooktop, forno embutido e despensa. Na área íntima, são 3 suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A casa conta ainda com banheiro social completo. A área de lazer é integrada e ideal para receber amigos e familiares, oferecendo espaço gourmet com bancada e churrasqueira, piscina com aquecimento solar e fireplace, criando um ambiente agradável para aproveitar tanto durante o dia quanto à noite. O imóvel conta ainda com amplo quintal, projeto de paisagismo, área de serviço e garagem para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas. Entre os diferenciais da residência estão a automação dos ambientes, marcenaria completa, projeto de iluminação, sistema de drenagem ao redor de toda a casa e o excelente padrão dos materiais utilizados. Uma casa nova, térrea e pronta para morar, ideal para quem busca arquitetura contemporânea, conforto e uma área de lazer completa. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QD 17 Excelente casa térrea na Quadra 17 do Park Way, com 516 m² de área construída em um terreno de 2.500 m². Um imóvel que reúne amplitude, conforto e uma planta funcional, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um condomínio totalmente formado. A área social conta com sala de pé-direito duplo, dividida em dois ambientes, estar e jantar, além de uma sala de televisão reservada. A cozinha é ampla, com armários planejados e copa integrada à área de lazer, proporcionando praticidade no dia a dia. Área de serviço coberta e descoberta, além de dependência completa de empregada. Na área íntima, a casa possui 4 suítes, todas com closet. A suíte master conta com banheiro com hidromassagem. A área externa foi projetada para receber com conforto, oferecendo churrasqueira, ampla varanda que também pode ser utilizada como garagem, piscina aquecida, amplo jardim e um belo projeto de paisagismo com árvores frutíferas e ornamentais. O imóvel possui habite-se, aceita financiamento bancário e está localizado em um condomínio totalmente consolidado, oferecendo segurança, tranquilidade e excelente localização no Park Way. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa térrea ampla, pronta para morar e com excelente padrão construtivo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO CORRETOR VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 5 Uma residência criada para clientes que buscam imponência, espaço e exclusividade no Park Way. São 1.800 m² de área construída em um terreno de 5.500 m² já integrado à área verde — uma propriedade realmente fora do padrão. A casa possui dois pavimentos e impressiona logo na entrada: Sala ampla com pé-direito duplo 3 ambientes de estar e jantar Sala de almoço Home cinema Espaço para brinquedoteca ou escritório A cozinha é ampla, com armários planejados, bancadas para refeições e área de serviço completa, incluindo dependência de empregada e espaço técnico dedicado à automação da residência. Ao todo são 7 suítes: 2 suítes de hóspedes no térreo 5 suítes no pavimento superior A suíte master é praticamente um apartamento privativo: Closet amplo Sala exclusiva de maquiagem Hidromassagem com vista para a área de lazer Banheiro com cuba dupla e chuveiro duplo Varanda ampla privativa A área externa foi projetada para receber com conforto: Piscina aquecida Academia Área verde gigantesca com árvores frutíferas e ornamentais Espaço gourmet separado da casa principal Banheiros de apoio Uma casa de alto padrão para quem realmente busca espaço, privacidade e uma experiência de moradia diferenciada no Park Way. Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDA COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QD 17 CASA PARA REFORMA ANÚNCIO COM VÍDEO COMPLETO DO IMÓVEL!!!! Imóvel com aproximadamente 150 m² de área construída em terreno de 2.500 m², localizado em condomínio novo no Park Way. Casa com grande potencial de reforma, ideal para quem deseja desenvolver um projeto personalizado. A construção é dividida em dois módulos: O primeiro módulo contempla a área social, com sala de estar, banheiro social e uma torre que originalmente era utilizada como reservatório de água. Em um projeto de reforma, é possível adaptar esse espaço, inclusive criando um pé-direito duplo e uma fachada mais imponente. O segundo módulo pode ser totalmente reconfigurado para a área íntima, com possibilidade de criação de até 4 suítes, conforme o projeto desejado. O terreno ainda oferece amplo espaço livre, permitindo a implantação de uma área de lazer completa. O condomínio é novo e já conta com casas modernas prontas, em construção e reformadas, contribuindo para a valorização da região. Importante: o imóvel não aceita financiamento bancário, porém há possibilidade de financiamento de até 90% com base na avaliação do lote. No anúncio há um vídeo completo com a apresentação detalhada do imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em um condomínio em fase de valorização no Park Way. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000