LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE RES MOLIÉRE Excelente Apartamento de 145m² à Venda! - Destaques: Amplo e sofisticado: Sala com 3 ambientes (jantar, estar e TV), lavabo e varanda gourmet com vista para a praça. Cozinha completa: Espaçosa, com copa, armários planejados e área de serviço independente, além de DCE. Área íntima perfeita: 4 quartos, sendo 2 suítes, todos com banheiros ventilados naturalmente e com água quente e fria. - Diferenciais que encantam: • Andar alto • Nascente (ótima iluminação e ventilação) • Vista relativamente livre • Apenas 2 unidades por andar • Apartamento de canto - Conforto e lazer: 4 vagas de garagem Área de lazer completa: piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, academia e brinquedoteca. Sua oportunidade de viver com conforto, exclusividade e qualidade de vida. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE SMPW QD 05 OBS: ACEITA PARCELAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO EM ATÉ 240 MESES COM CORREÇÃO E 50% DE ENTRADA Casa de Luxo com Área Verde Privativa no Park Way - Localização privilegiada no Park Way Descubra o privilégio de viver em uma casa ampla, rodeada pela natureza, com conforto e sofisticação. - Detalhes do imóvel: • 600 m² de área construída em um terreno de 2.500 m², mais 3.000 m² de área verde para desfrutar da tranquilidade e beleza natural. • Sala ampla com 3 ambientes: estar, jantar e TV, além de lavabo. • Cozinha espaçosa, equipada com muitos armários planejados, mesa para refeições e despensa. • Área de serviço completa, com DCE. Conforto e privacidade: • Térreo: 1 suíte de hóspedes, perfeita para visitas. Piso superior: • 3 amplas suítes, sendo 2 com closet e hidromassagem. • Escritório que pode ser transformado em mais uma suíte, caso necessário. - Lazer e natureza: • Área de lazer completa, com churrasqueira ideal para receber amigos e familiares. • Piscina, espaço verde e variedade de árvores frutíferas. • 3.000 m² de área verde adicional, um verdadeiro refúgio natural exclusivo. - Diferenciais: • Imóvel com Habite-se, aceita financiamento bancário. • Estuda permuta como parte do pagamento. Invista em qualidade de vida! Entre em contato para agendar sua visita e conhecer essa oportunidade única! Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QD 15 - Casa dos Seus Sonhos no Park Way - Área Total: 7.500 m² (2.500 m² de terreno + 5.000 m² de área verde) - Área Construída: 560 m² Essa espetacular casa foi projetada para oferecer conforto, privacidade e contato com a natureza. Confira os detalhes: Ambientes Internos • Sala com pé direito duplo, dividida em 3 ambientes, sala de TV, adega e lavabo. • Escritório com armários planejados, perfeito para home office. • Cozinha ampla e funcional com mesa de refeição, armários planejados, despensa, área de serviço e dependência completa de empregada (DCE). • Suítes: - Térreo: 1 suíte, prática e confortável. - Andar Superior: 3 suítes amplas, todas com closet, incluindo uma suíte master com hidromassagem para relaxar após um dia intenso. - Sala íntima e copa de apoio no andar superior para maior comodidade. - Área de Lazer e Externa • Espaço perfeito para receber amigos e familiares: • Churrasqueira • Forno de pizza • Fogão a lenha • Piscina - Área verde incrível: • Amplo espaço para um campo de futebol • Diversidade de árvores frutíferas Essa é a casa perfeita para quem busca qualidade de vida em um espaço amplo, elegante e repleto de natureza. • A casa possui habite-se Agente sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QD 17 OBS: A CASA ESTA EM PROCESSO FINAL DE REFORMA, ATÉ O MOMENTOS OS QUARTOS ESTÃO FINALIZANDO A REFORMA, ENTÃO AS FOTOS SÓ VÃO MOSTRAR A PARTE SOCIAL E ÁREA DE LAZER DA CASA!!! Casa térrea estilo colonial contemporânea com 860m2 de área privativa e terreno de 3.300m2. Sala ampla dividida em 03 ambientes com lareira, sala de televisão e lavabo. Cozinha ampla com espaço para mesa de refeição (A cozinha irá ser entregue armários). Área de serviço ampla com DCE independente da casa. Na parte íntima são 05 quartos sendo 03 suítes. (A área íntima esta em fase final de reforma) Área de lazer com maravilhoso espaço gourmet com cozinha completa, churrasqueira, sala com 02 ambientes climatizada e com lareira e lavabo. Piscina aquecida, redário, amplo espaço livre para campo de futebol, fireplace. Na varanda que da acesso para o espaço gourmet possui uma brinquedoteca; Variedade de árvores frutíferas: - 1 bananeira enorme - 3 jabuticabeiras - 3 pés enormes de mexerica - 1 acerola - 4 pé de limões - 4 pés de manga - 2 abacateiros - 1 pé de Romã - 1 pé de amora OBS 01: A casa possui sistema de ENERGIA FOTOVOLTAICA; OBS 02: A casa possui sistema de irrigação automatizada; OBS 03: A casa possui um segundo que esta desativado, porém pode ser feito uma segunda residência com entrada independente; OBS 04: Todos os quartos possuem ar condicionados. Espaço Gourmet possui 02 ar condicionados. Na sala de estar, home cinema e brinquedoteca possui preparação para ar condicionado; OBS 05: Casa tem sistema de câmeras de segurança externo e interno, com 16 câmeras totais; OBS 06: Casa recém reformada; VÍDEO COMPLETO NO CANAL DO YOUTUBE, CONFIRA!!! Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 99227 0505

LUCAS BORDALO - VENDE SMPW QD 28 Casa térrea de madeira com aproximadamente 180m2 de área privativa e 2.500m2 de área total de terreno. Sala dividida em até 03 ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço e DCE. Na área íntima temos 03 quartos sendo 01 suíte. Na área externa temos piscina, amplo espaço livre de terreno podendo até construir uma outra casa. A casa NÃO possui habite-se, mas pode ser feito financiamento bancário (Pelo BRB) de até 90% da avaliação do lote. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QD 24 Casa estilo colonial de alto padrão à venda ?? Luxuosa e ampla, esta espetacular residência estilo colonial oferece o melhor do conforto e sofisticação em um ambiente rodeado pela natureza. Com 1.000 m² de área construída em um terreno de 2.500 m², mais 5.000 m² de área verde, você encontrará o espaço perfeito para viver com qualidade e tranquilidade. Características Internas: - Sala ampla dividida em 3 ambientes: duas salas de estar e uma sala de jantar elegante. - Subsolo com um espaço exclusivo para adega, ideal para amantes de vinhos. - Cozinha gourmet espaçosa, equipada com armários planejados, mesa de refeições e bancadas em granito São Gabriel. - Área de serviço completa com dependência completa de empregada (DCE). - Escritório no térreo, perfeito para home office. - 05 suítes, sendo 01 no térreo e 04 no primeiro pavimento, todas projetadas para máximo conforto. No primeiro pavimento: - Sala íntima de televisão com ampla varanda. - Copa de apoio para maior praticidade. - Apartamento de apoio com sala, quarto, cozinha e banheiro, ideal para visitas ou moradia independente. Área Externa e Lazer: - Ampla churrasqueira, perfeita para recepcionar amigos e família. - Piscina aquecida para momentos relaxantes em qualquer estação do ano. - Extenso espaço livre no terreno para aproveitar da forma que preferir, além da vasta área verde. Sustentabilidade e Conveniência: - Sistema de energia fotovoltaica, garantindo economia e eficiência energética. - Sistema de boiler para aquecimento de água. A casa está em processo de habite-se, possibilitando financiamento. Não perca a oportunidade de morar em uma casa completa, em contato com a natureza, e com todo o luxo e conforto que você merece! Agende já a sua visita e conheça esse imóvel incrível! Equipe Lucas Bordalo CRECI - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE LOTE SMPW QUADRA 24 - VISTA LIVRE - 2.500m2 de área total, sendo 1.800m2 de área privativa + área verde; - Condomínio fechado com 08 frações; - Guarita com porta2o eletrônico; - Lote com declive, porém a melhor vista do Park Way Obs: valor do condomínio é de R$ 200,00 porém esta com taxa extra até Janeiro de 2025 de R$ 1.000,00 para melhorias do condomínio Ac Financiamento Bancário Agende já a sua visita e conheça esse imóvel incrível! Equipe Lucas Bordalo CRECI - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 09 VÍDEO COM APRESENTAÇÃO COMPLETA! NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO **ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO OU CASA DE MENOR VALOR NO PARK WAY A casa possui 1.200m² de área construída em terreno de 2.500m² de área total. A divisão da casa é a seguinte: 01 casa com 05 suítes e 02 apartamentos, sendo um com 04 quartos (02 suítes) e a outro com 03 quartos (02 suítes). CASA 01 Sala com 02 ambientes + um lavabo; Cozinha ampla com armários planejados e área de serviço completa; Na área íntima: 05 suítes amplas, sendo uma suíte master com closet, além de uma sala íntima; APARTAMENTO 01 Sala com 02 ambientes; Cozinha estilo americana com armários embutidos e área de serviço; Na área íntima: 04 quartos, sendo 02 suítes bem amplas e 01 banheiro social; APARTAMENTO 02 Sala com 02 ambientes; Cozinha estilo americana com armários embutidos e área de serviço; Na área íntima: 03 quartos, sendo 02 suítes bem amplas e 01 banheiro social; ÁREA DE LAZER A área de lazer é comum para uma casa e os 02 apartamentos. Possui amplo salão com 04 salas (duas de estar e duas de jantar) e uma ampla cozinha totalmente reformada com bancadas em granito e muitos armários; A casa também conta com um lago na entrada com vários peixes, amplo jardim com árvores frutíferas e espaço para construção de uma piscina. Condomínio fechado com todas as casas já construídas. Agende já a sua visita e conheça esse imóvel incrível! Equipe Lucas Bordalo CRECI - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO VENDE - QD 16 - RARIDADE Em um enclave de luxo, situado na prestigiada quadra 16 do Park Way, encontra-se uma magnífica casa resort que redefine o conceito de elegância e conforto. Com uma área privativa impressionante de 1.050m2, esta propriedade deslumbrante está assentada em um generoso terreno de 5.000m2, oferecendo um cenário verdadeiramente palaciano. Ao atravessar, o visitante é saudado por uma majestosa mansão que se desdobra em uma composição harmoniosa de espaços. A casa principal, dividida entre uma espaçosa sala com três ambientes e uma cozinha ampla com copa, proporciona o ambiente ideal para receber e entreter com sofisticação. A área de serviço completa, despensa e duas dependências de empregada asseguram a praticidade do dia a dia. A área íntima, reclusa e elegante, oferece cinco quartos, incluindo uma suíte, todos adornados com armários que combinam funcionalidade e bom gosto. Dois banheiros sociais proporcionando comodidade aos moradores e convidados. Além da casa principal, a propriedade apresenta uma casa de apoio independente, com sala, cozinha e três quartos, oferecendo espaço adicional para hóspedes ou para acomodar familiares com privacidade. Os encantos externos desta residência são igualmente notáveis. A piscina aquecida, dividida entre uma área adulta e uma infantil, convida a momentos de lazer sob o sol. A área de lazer espaçosa, completa com churrasqueira, cozinha de apoio, despensa e banheiro, é um convite constante para celebrações e momentos alegres. O salão de jogos amplo, equipado com um banheiro de apoio, oferece um espaço dedicado à diversão e entretenimento. A segurança é uma prioridade nesse oásis residencial, com um porteiro 24 horas, sistema de câmeras de segurança e um condomínio formado que oferece tranquilidade aos residentes. Localizada nas imediações da encantadora Vargem Bonita e do comércio dinâmico do Park Way, esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre exclusividade e conveniência. Com um valor de venda de R$ 2.999.000,00 e a possibilidade de financiamento bancário, esta casa resort é mais do que uma moradia; é uma promessa de estilo de vida refinado, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência única de residência de luxo.. Agende já a sua visita e conheça esse imóvel incrível! Equipe Lucas Bordalo CRECI - 25.488 61 - 98227 0505

Lucas Bordalo VENDE o melhor lote Park Way Qd 5 - 2.500m2 de área total; - Condomínio novo; - 100% plano; - Ac Financiamento bancário de lote ou lote+obra (caixa econômica); - Localização privilegiada; - Infraestrutura com pavimentação em bloquete, meio fio, guarita moderna; Agende já a sua visita e conheça esse imóvel incrível! Equipe Lucas Bordalo CRECI - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW 22 Lote em condomínio novo, fechado com infraestrutura completa. - 2.500m² de área total; - Guarita moderna; - Pavimentação em bloquete; - Iluminação; - Calçada; Ac Financiamento Bancário Agende já a sua visita e conheça esse imóvel incrível! Equipe Lucas Bordalo CRECI - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO VENDE - CHOPIN ÁGUAS CLARAS Contém vídeo completo da apresentação da casa!!! Apartamento 4 Quartos com 2 Suítes e Lazer Completo! Se você busca espaço, conforto e uma área de lazer completa para a sua família, este apartamento é perfeito para você! Com 107m² de área privativa, ele oferece: - Sala ampla com 2 ambientes (jantar e estar), ideal para receber amigos e família. - Cozinha americana moderna, com possibilidade de fechamento para maior privacidade. - 04 quartos, sendo 02 suítes, que garantem o conforto que você merece. - 02 vagas de garagem soltas, para maior praticidade no dia a dia. E não para por aí! O condomínio oferece uma área de lazer completa, incluindo: - Piscina - Academia - Brinquedoteca - Home bar - Espaço gourmet - Salão de festas Aceita financiamento bancário e uso do FGTS! Agende já a sua visita e conheça esse imóvel incrível! Equipe Lucas Bordalo CRECI - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE - QL 02 - LAGO SUL VÍDEO COM APRESENTAÇÃO COMPLETA NO ANÚNCIO!!! - Casa com 780m2 de área construída; - Terreno com: 770m2 privativos + 1.200m2 de área verde + 1.000m2 de área de preservação ambiental (não pode ser mexida) totalizando 2.970m2 de terreno; TÉRREO - Sala ampla com 04 ambientes com lavabo; - Cozinha ampla com bancadas em granito, armários planejados, espaço para mesa de refeição, despensa, área de serviço e DCE; - Escritório; PRIMEIRO PISO - Suíte 01: com closet e banheira de hidromassagem. Varanda com vista para a piscina; - Suíte 02: com armários planejados. Varanda com vista para a piscina; - Suíte 03: com armários planejados. Varanda com vista para frente da casa; - Suíte 04 (master): Ante sala, quarto amplo com mega closet. Banheiro com cuba dupla e banheira de hidromassagem. Varanda com vista para frente da casa; - Suíte 05 e 06: Ambas foram integradas transformando em uma suíte. Possui closet e 02 banheiros além de uma varanda exclusiva com vista para piscina; - Sala íntima; A CASA POSSUI SISTEMA DE AQUECIMENTO POR BOILER ÁREA DE LAZER - Ampla varanda com acesso a sala de estar; - Churrasqueira com espaço gourmet, 02 lavabos e sauna; - Piscina com aquecimento solar; - Sala de jogos; - Campo de Futebol; - Quarto de motorista ou caseiro; - Espaço para oficina; - Canil; - Variedade de árvores frutíferas: Jaca, Manga rosa, espada, coquinho e haden, Limão galego, Banana, Tamarindo, Canela, Pitomba, Bacupari, Oiti, Jabuticaba e Mexerica. Excelente casa para RETROFIT, planta muito bem distribuída. AC FINANCIAMENTO BANCÁRIO Agende já a sua visita e conheça esse imóvel incrível! Equipe Lucas Bordalo CRECI - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO VENDE - SHA Conjunto 4 CONTÉM VÍDEO COM APRESENTAÇÃO COMPLETA!!! **NÃO ACEITA FINANCIAMENTO** Ao adentrar esta casa de 240m2, você será envolvido por uma atmosfera acolhedora e espaçosa. O terreno de 400m2 oferece generosos espaços ao ar livre, perfeitos para momentos de lazer e convívio. No coração da residência, a sala com dois ambientes é o local ideal para receber amigos e familiares, proporcionando uma sensação de calor e aconchego. Ao lado, um quarto de hóspedes acolhedor, estrategicamente posicionado para garantir privacidade aos visitantes. A cozinha, com suas bancadas de granito, é um convite à criação de deliciosas refeições. Seu design funcional oferece espaço para uma copa, ideal para as refeições diárias em família. A área de serviço, coberta e descoberta, é um reflexo da praticidade do lar, proporcionando facilidade nas tarefas diárias. O banheiro de serviço adiciona um toque de conveniência. Subindo a escada, o piso superior revela um refúgio privado. Cinco quartos espaçosos oferecem conforto inigualável, sendo um deles uma suíte serena e elegante. Um espaço dedicado para escritório proporciona um ambiente propício à concentração e produtividade, enquanto uma sala íntima convida ao relaxamento. A localização estratégica desta residência é um diferencial notável. Próxima à Administração da Arniqueira, no Conjunto 04, a casa está inserida em uma vizinhança tranquila e de fácil acesso. O mercado Dona de Casa, farmácias, padarias e outros estabelecimentos essenciais estão a uma curta distância, facilitando o dia a dia. Por um valor de venda de R$ 790.000,00, esta casa não é apenas uma propriedade, mas sim um lar repleto de possibilidades. Venha fazer parte desta comunidade acolhedora e vivenciar o conforto e a elegância que esta residência tem a oferecer. Sua nova vida espera por você em Arniqueira. Agende já a sua visita e conheça esse imóvel incrível! Equipe Lucas Bordalo CRECI - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE - LOJAS THE UNION Bem vindo ao cenário de sofisticação e conveniência, onde cada detalhe é meticulosamente cuidado para proporcionar uma experiência única. Adentre este imóvel e mergulhe em um espaço que transcende o comum, onde a elegância e a praticidade se entrelaçam em perfeita harmonia. Imagine-se entrando nesta sala espaçosa, com seus generosos 85 metros quadrados de privacidade e conforto. Os tons suaves das paredes se misturam com o brilho acolhedor da iluminação estrategicamente planejada, criando uma atmosfera que acalma os sentidos. O ambiente é versátil, dividido com maestria em duas recepções distintas. Aqui, a funcionalidade encontra o estilo, permitindo que cada canto seja uma oportunidade para se conectar. À medida que você explora mais, descobre não apenas um, mas seis consultórios elegantemente projetados. Cada um deles é um santuário de tranquilidade, com armários embutidos que garantem um espaço desobstruído e organizado. A mente criativa por trás dessa renovação compreendeu a importância de unir a estética ao propósito, e isso é evidente em cada traço cuidadosamente colocado. Um lavabo discreto, mas requintado, é um testemunho do cuidado com os detalhes deste imóvel. Uma copa bem equipada aguarda para saciar sua sede ou atender um momento de pausa. A localização é uma dádiva para quem busca estar no epicentro das comodidades. A proximidade com o renomado Park Shopping oferece a indulgência de lojas de alto nível e entretenimento envolvente. E para quem valoriza a mobilidade, a proximidade com o metrô proporciona uma conexão fácil com a cidade. Contudo, o luxo não se limita ao interior. Uma praça de convivência encantadora aguarda do lado de fora, um oásis de serenidade onde o aroma de lanchonetes convidativas dança no ar. É um convite para momentos de descontração e socialização, onde a vida flui em ritmo tranquilo. Este imóvel não é apenas uma oportunidade de morar bem, mas também um investimento astuto. Com a venda, a porta se abre para novos horizontes, e o melhor de tudo, aceita financiamento bancário para facilitar sua jornada. Já alugada, ela é uma fonte de renda constante, com um retorno mensal de R$ 5.100,00. OBS: SÃO DUAS SALAS JUNTAS, UMA COM 46m² PRIVATIVOS E A OUTRA COM 39m² PRIVATIVOS; OBS: O IMÓVEL ESTA ALUGADO COM CONTRATO DE 5 ANOS, ENTÃO DEVERÁ CONTINUAR ALUGADA, POR ISSO O INTERESSANTE SERIA UM CLIENTE INVESTIDOR; Agende já a sua visita e conheça esse imóvel incrível! Equipe Lucas Bordalo CRECI - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE Imagine a vida dos seus sonhos em um espaço exclusivo e seguro. Este lote de esquina com 355m² privativos em um condomínio fechado é exatamente o que você precisa para construir sua casa dos sonhos. Com uma área de lazer completa e uma localização privilegiada, este é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. E o melhor de tudo, este incrível lote de esquina aceita um carro como parte do pagamento. Então, se você quer uma oportunidade de investimento que não só garante sua segurança, mas também traz comodidade e facilidade para sua vida, esta é a escolha perfeita. Não perca mais tempo! Garanta já este lote de esquina em um condomínio fechado com área de lazer completa e aproveite a chance de realizar o sonho de construir sua casa dos sonhos em um lugar incrível. Com a facilidade de aceitar um carro como parte do pagamento, esta é uma oportunidade que você não pode perder. Venha conferir! Agende já a sua visita e conheça esse imóvel incrível! Equipe Lucas Bordalo CRECI - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QD 26 - A MELHOR CASA DO PARK WAY Contém vídeo com a apresentação completa!!! Luxo e Exclusividade no Park Way: A Casa dos Seus Sonhos! Apresentamos esta incrível casa de alto padrão com 700 m² de área construída em um generoso terreno de 2.500 m² , localizada em um dos melhores condomínios do Park Way. Um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e tecnologia! • Destaques da Casa: - Sala com Pé Direito Duplo : Dividida em 3 ambientes (estar, jantar e TV), com um lindo projeto de iluminação que valoriza os espaços, além de lavabo com bancadas em travertino. - Escritório Versátil : Com possibilidade de adaptação para instalação de um fosso de elevador no futuro. - Cozinha Ampla : Completa com mesa de copa e armários planejados . - Área de Serviço Completa : Com DCE (Dependência Completa de Empregada). - Garagem : Coberta para 2 carros e descoberta para até 6 veículos. • Área Íntima: - 04 Suítes Amplas , todas com varandas privativas, piso em madeira, climatizadas, esquadrias de alumínio com isolamento acústico e térmico e sistema de água quente e fria nos chuveiros e torneiras; - Suíte Master : Inclui closet aberto e uma banheira de hidromassagem. • Área de Lazer: - Espaço Gourmet Integrado : Conexão perfeita com sala e cozinha, equipada com churrasqueira, cozinha de apoio e 2 lavabos. - Piscina Aquecida : Com sauna úmida para momentos de relaxamento. - Campo de Futebol : Para diversão e prática esportiva. - Jardim Automatizado : Sistema de irrigação que mantém a paisagem sempre impecável. • Sustentabilidade e Tecnologia: - Energia Fotovoltaica : Economia e eficiência energética. - Esquadrias Modernas : Em alumínio, com isolamento térmico e acústico. Essa é uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, segurança e exclusividade em um dos endereços mais nobres de Brasília. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE OURO BRANCO V Apartamento 100% Reformado no Ouro Branco V – Águas Claras Descubra este incrível apartamento de 94 m² de área privativa , totalmente reformado, localizado em um dos melhores residenciais de Águas Claras. O Ouro Branco V é um empreendimento moderno, com apenas 3 anos de construção , oferecendo conforto e sofisticação para sua família. Diferenciais do imóvel: • Sala ampla com dois ambientes, projeto de iluminação e armários planejados; • Lavabo elegante com bancada em mármore; • Varanda espaçosa com bancada e acesso direto à cozinha; • Cozinha moderna com bancadas em quartzo, armários planejados, fogão cooktop, coifa e forno; • Área íntima com 3 quartos , sendo 1 suíte e 2 semi suítes; • Quartos das semi suítes com armários planejados e banheiro com ventilação natural; • Infraestrutura para ar condicionado na sala e em todos os quartos; • 2 vagas; Lazer completo para toda a família: • Salão de jogos; • Academia; • Descanso de sauna; • Salão de festas; • Brinquedoteca; • Espaço gourmet; • Parque infantil; • Churrasqueira; Aproveite esta oportunidade para morar em um dos melhores destinos de Águas Claras. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste excelente apartamento. Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QUADRA 04 A melhor casa do Park Way de Águas Claras disponível para venda!!! Se você busca conforto, sofisticação e integração com a natureza, esta casa única é para você! Com 850m² de área construída em um terreno de 2.500m² , essa residência de arquitetura colonial tem charme, espaço e funcionalidade em um só lugar. • Destaques do imóvel: - Sala imponente: Pé-direito duplo, dividido em 4 ambientes , projeto de iluminação sofisticada, amplas janelas proporcionando muita luz natural e vista deslumbrante para área verde . Para maior conforto, conta ainda com lareira a lenha, 2 lavabos e um escritório . - Cozinha dos sonhos: Ampla, com mesa de refeições integradas , bancadas em silestone , cuba dupla e armários planejados . Área de serviço completa + DCE. • Área íntima confortável: - 5 suítes plenas , sendo 4 mais reservadas e 1 para hóspedes com acesso independente pela sala. - Suítes íntimas com closet , conforto mais espaço e conforto. - Suíte master com vista incrível para área de lazer , acesso direto e banheiro com jardim de inverno e hidromassagem . • Lazer e entretenimento: - Um verdadeiro oásis particular! - Churrasqueira e forno de pizza 🍕 - Sistema de som em todos os ambientes, inclusive no jardim 🎶 - Sauna úmida 🧖‍♂️ - Piscina aquecida 🏊‍♂️ - Projeto paisagístico impecável 🌿 • Diferenciais: - Possui habite-se – aceitação de financiamento bancário! - Casa ideal para quem ama receber bem e desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e familiares. • Localização privilegiada no Park Way , em um dos endereços mais desejados de Brasília. Entre em contato agora e agende sua visita! CONFIRA A APRESENTAÇÃO COMPLETA COM VÍDEO NO CANAL DO YOUTUBE Agende sua visita: Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE Casa de Alto Padrão no Park Way – Sofisticação e Conforto em 710 m² Apresentamos esta residência contemporânea e recém-construída no Park Way, com 710 m² de área construída em um amplo terreno de 2.500 m². Projetada para quem busca sofisticação, conforto e funcionalidade, a casa oferece espaços amplos e bem distribuídos. No pavimento térreo, um living espaçoso com três ambientes integra sala de jantar, estar com lareira e um salão de televisão. A cozinha é ampla e funcional, com bancadas em quartzo e armários planejados. A área de serviço é completa e conta com DCE. Ainda no térreo, dois quartos bem dimensionados compartilham um banheiro social. No pavimento superior, três suítes generosas, todas com closet. A suíte master se destaca pelo requinte, com banheira de imersão, chuveiro duplo e bancadas Stone Absolute White. O dormitório principal ainda conta com uma ampla varanda privativa. A área de lazer é um diferencial à parte, perfeita para receber amigos e familiares. Conta com churrasqueira, dois banheiros de apoio, piscina aquecida (trocador de calor), quadra de areia e campo de futebol, além de um extenso espaço verde. A residência é sustentável e moderna, equipada com sistema de energia fotovoltaica, aquecimento de água quente e fria em todos os banheiros e torneiras, além de um eficiente sistema de irrigação automatizado para manutenção dos jardins. Está localizada na melhor quadra do Park Way, próximo a Águas Claras, em um dos melhores condomínios da região, composto por 16 casas, com 90% das unidades já edificadas. A casa está em processo de obtenção do habite-se, permitindo financiamento bancário. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel exclusivo em um dos endereços mais desejados de Brasília. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227 0707

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE Excelente Apartamento de 66 m² no Residencial Dolce Vitta – Conforto e Qualidade de Vida Apresentamos este incrível apartamento com 66 m² de área privativa , projetado para oferecer conforto e funcionalidade. O imóvel conta com 02 quartos , sendo 01 suíte , ambos com armários planejados. A sala ampla, dividida em 02 ambientes , possui ar-condicionado, garantindo um ambiente agradável em qualquer estação do ano. A cozinha, no estilo americano, dispõe de bancadas em granito e armários planejados, além de uma área de serviço integrada para maior praticidade. O apartamento conta ainda com um banheiro social bem distribuído. Diferencial importante: 02 vagas de garagem para sua comodidade. O condomínio oferece uma área de lazer completa, incluindo piscina, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, academia e churrasqueira , proporcionando momentos de diversão e bem-estar para toda a família. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 98227 0505

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - SMPW QD 17 VISTA LIVRE Excelente casa em condomínio formado, com terreno de 2.500m² de área total e 196m² de área privativa. Localizada em um ambiente tranquilo, a propriedade oferece uma vista privilegiada para a reserva da UNB e conta com uma ampla varanda, perfeita para apreciar a natureza ao redor. No interior da casa, há uma saleta aconchegante, uma cozinha planejada com bancadas em granito e armários embutidos, além de uma sala de televisão ideal para momentos de lazer. A área íntima inclui uma suíte espaçosa com closet, além de um quarto adicional que pode ser utilizado como escritório. Também conta com uma prática área de serviço com despensa e banheiro de apoio. O grande diferencial desta casa é seu enorme potencial de ampliação, tanto na parte interna quanto externa. O amplo terreno livre oferece a oportunidade de criar uma bela área de lazer, com espaço suficiente para a construção de piscina, churrasqueira, ou o que mais desejar. Além disso, há um depósito e um canal já instalado. O condomínio é composto por 06 frações, com 05 casas já concluídas. Aceita financiamento bancário e uso de FGTS. Perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e a possibilidade de personalizar e ampliar o imóvel conforme suas necessidades. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE Execelente apartamento reformado na quadra 103, Residencial Ipes. Apartamento de 138,60 m² no Andar Alto – Vista Livre e Excelente Distribuição Apresentamos este amplo apartamento de canto, localizado em andar alto, com uma distribuição inteligente e acabamentos de qualidade. A sala espaçosa conta com dois ambientes, lavabo e varanda integrada, proporcionando um espaço arejado e com vista livre. A cozinha é ampla, equipada com bancadas em silestone e armários novos, além de contar com área de serviço independente. Na área íntima, são quatro quartos, sendo uma suíte master. O projeto original previa três quartos e uma dependência, mas esta foi transformada em um quarto adicional, tornando o imóvel ainda mais versátil. O apartamento dispõe de duas vagas de garagem, sendo uma coberta e uma solta. O condomínio oferece uma excelente área de lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas e quadra esportiva. Ótima oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - SMPW QD 26 Casa Alto Padrão à Venda no Park Way – Projeto Assinado, 4 Suítes, Piscina e 20.000m² de Área Verde Preservada Park Way – Brasília/DF Residência exclusiva em condomínio fechado com localização privilegiada (1,2km da EPIA) Se você busca um imóvel de alto padrão com projeto arquitetônico assinado, ambientes amplos, excelente área de lazer e contato com a natureza, essa é a oportunidade ideal. Diferenciais do imóvel: Piso Térreo: Porta de entrada imponente em aço corten Sala ampla com pé-direito duplo e 2 ambientes 1 suíte no térreo (ideal para hóspedes ou acessibilidade) Escritório Home cinema Cozinha espaçosa com ilha central e armários planejados Florense Espaço gourmet integrado à área social Piscina aquecida com deck e sauna Garagem coberta Área de serviço e DCE Piso Superior: Sala íntima para leitura ou descanso 3 suítes com armários da marca Bomtempo Suíte máster com closet, hidromassagem, banheiro amplo com iluminação natural e rooftop com vista panorâmica Detalhes do projeto: Arquitetura assinada por André Martins Design de interiores por Lisi Sandri Jardim com paisagismo planejado Terreno com 20.000m² de área verde preservada Poço artesiano e irrigação automatizada Condomínio padrão americano com infraestrutura e segurança Água abundante com poço artesiano Conforto térmico e total integração com a natureza Próximo à EPIA, com acesso rápido às principais vias de Brasília Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227 0505