LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE APT RESIDENCIAL NOBLESSE Apartamento com 154 m² no Residencial Noblesse – Conforto, Espaço e Lazer Completo Excelente apartamento com 154 m² de área privativa, localizado no Residencial Noblesse, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. A área social é ampla e bem distribuída, com sala para dois ambientes, integrada a uma varanda gourmet com churrasqueira a carvão e vista para a área de lazer, perfeita para receber. O imóvel conta ainda com lavabo, trazendo mais praticidade para o dia a dia. A cozinha é espaçosa, com armários planejados e espaço para copa, além de área de serviço completa com dependência de empregada. Na área íntima, o apartamento dispõe de 3 suítes, todas com armários planejados e banheiros com ventilação natural. O imóvel possui 2 vagas de garagem. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, sauna, playground, brinquedoteca, quadra esportiva e áreas de convivência, além de portaria 24 horas e segurança. Uma excelente opção para quem busca um apartamento amplo, funcional e em condomínio com lazer completo. Equipe Lucas Bordalo Corretor Creci - 25.488 61 98227 0505

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE - ARNIQUEIRA SHA CONJUNTO 4 NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO***** Casa Nova com 420 m² – Projeto Moderno e Lazer Completo Excelente casa nova com 420 m² de área construída em terreno de 400 m², com ambientes amplos, bem distribuídos e acabamento moderno. A área social conta com sala ampla para 3 ambientes (2 de estar e 1 de jantar), além de lavabo para atender a parte comum. A cozinha é espaçosa, com armários planejados, integrada à rotina da casa. Área de serviço completa. Na área íntima, o imóvel possui 4 quartos, sendo: 1 suíte principal 2 semi suítes, todas com armários planejados Além disso, há uma suíte independente na área externa, ampla e versátil, ideal para hóspedes, home office ou uso multifuncional. A área de lazer oferece um excelente espaço para convivência: Espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida, banheiro de apoio e um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório. Uma casa nova, funcional e pronta para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em um único imóvel. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 98227-0505

RESIDENCIAL JALES MACHADO - VENDE COM EXCLUSIVIDADE Apartamento Reformado com 129 m² no Residencial Jales Machado – Águas Claras Excelente apartamento totalmente reformado, com 129 m² de área privativa, localizado em um dos residenciais mais tradicionais e bem localizados de Águas Claras. Originalmente com 4 quartos, o imóvel foi adaptado e hoje conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando ambientes mais amplos e confortáveis. A área social é um dos grandes destaques, com sala ampla para até 3 ambientes, integrada à varanda e com lavabo, ideal para receber. A cozinha em estilo americano, com bancadas e armários planejados, traz modernidade e funcionalidade ao dia a dia. O apartamento possui ainda 2 vagas de garagem. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, incluindo: Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueiras Sauna Quadra esportiva Playground Brinquedoteca Sala de jogos Áreas de convivência Portaria 24 horas e segurança Localização privilegiada em Águas Claras, próxima a comércio, escolas, supermercados e estação de metrô. Uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e praticidade em um condomínio completo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Agende uma visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QD 18 Casa térrea exclusiva no Park Way – 554m² privativos em terreno de 2.500m² Apresento a você uma casa que reúne conforto, amplitude e praticidade em cada detalhe. São 554m² de área privativa, distribuídos em um terreno de 2.500m², em condomínio fechado com casas de alto padrão que valorizam ainda mais o seu patrimônio. Logo na entrada, a sala com pé direito duplo impressiona pelo espaço e luminosidade, dividida em dois ambientes – estar e jantar – além de um charmoso jardim de inverno. Para momentos mais reservados, a casa conta ainda com uma aconchegante sala de televisão. A cozinha é ampla, equipada com armários planejados e copa de apoio, integrada a uma área de serviço generosa com DCE. Na área íntima, são 05 suítes, sendo 02 delas com closet e uma suíte master completa, que inclui uma banheira de imersão para os momentos de relaxamento. Na área externa, o espaço é perfeito para receber: churrasqueira e um amplo quintal, pronto para você projetar a piscina dos seus sonhos. Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de boiler, garantindo água quente e fria em chuveiros e torneiras, além das esquadrias de alumínio. Outro grande atrativo é que a casa possui habite-se, o que possibilita financiamento bancário. Se você busca uma casa térrea, funcional, espaçosa e pronta para oferecer qualidade de vida para a sua família, essa é a oportunidade ideal no Park Way. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227-0505

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 17 Excelente casa com 669 m² de área construída, implantada em terreno de 2.500 m², além de 1.800 m² de área verde integrada ao imóvel, com acesso independente. A área social conta com sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), lavabo e integração direta com a área de lazer. A cozinha é espaçosa, com armários planejados, copa para refeições do dia a dia e área de serviço completa com duas dependências. Garagem coberta para 4 carros, além de várias vagas descobertas. A área íntima é bem distribuída em dois pavimentos: No térreo: - Suíte master com closet, banheiro com hidromassagem e acesso direto à área externa - Mais uma suíte com armários planejados - Sala de televisão com acesso ao jardim No pavimento superior: - Sala de televisão - Banheiro social - 1 suíte com closet e varanda - 1 suíte estilo apartamento, composta por dois quartos, banheiro compartilhado e varandas A área de lazer foi projetada para receber com conforto: Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, amplo espaço para convivência, piscina aquecida, sauna e banheiro de apoio. Conta ainda com um quarto externo, ideal para ateliê, depósito ou apoio ao lazer. O imóvel possui sistema de irrigação automatizada, paisagismo com diversas árvores frutíferas e ornamentais, além de uma ampla área verde com potencial para implantação de campo de futebol, pomar ou quadra de beach tennis. A casa possui habite-se e aceita financiamento bancário. Uma excelente opção para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida no Park Way. Agende a sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE – VENICE PARK – PARK SUL Excelente apartamento duplex, 100% reformado, com 60,57 m² de área privativa, localizado em um dos condomínios mais completos e valorizados do Park Sul. No pavimento inferior, o imóvel conta com sala em conceito aberto integrada à cozinha, trazendo modernidade e praticidade ao dia a dia. A cozinha possui bancadas em granito, fogão cooktop e forno embutidos, além de armários planejados. O ambiente ainda dispõe de banheiro social e varanda com vista livre, além de bancada de apoio com máquina de lavar embutida. No pavimento superior, encontra-se a suíte ampla, com armários planejados e ar-condicionado, proporcionando conforto e privacidade. O apartamento possui vista livre e conta com 2 vagas de garagem soltas, um diferencial importante na região. O condomínio Venice Park é conhecido pelo alto padrão de construção e pela infraestrutura completa, oferecendo uma experiência de moradia com conforto, segurança e lazer. Conta com piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, sauna, quadras esportivas, playground, brinquedoteca e áreas de convivência, além de portaria 24 horas e segurança. Localização privilegiada no Park Sul, com fácil acesso às principais vias, próximo a shoppings, supermercados e diversos serviços. Uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno, funcional e inserido em um condomínio com estrutura completa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci 25.488 61 98227-0505

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDA COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QD 17 CASA PARA REFORMA ANÚNCIO COM VÍDEO COMPLETO DO IMÓVEL!!!! Imóvel com aproximadamente 150 m² de área construída em terreno de 2.500 m², localizado em condomínio novo no Park Way. Casa com grande potencial de reforma, ideal para quem deseja desenvolver um projeto personalizado. A construção é dividida em dois módulos: O primeiro módulo contempla a área social, com sala de estar, banheiro social e uma torre que originalmente era utilizada como reservatório de água. Em um projeto de reforma, é possível adaptar esse espaço, inclusive criando um pé-direito duplo e uma fachada mais imponente. O segundo módulo pode ser totalmente reconfigurado para a área íntima, com possibilidade de criação de até 4 suítes, conforme o projeto desejado. O terreno ainda oferece amplo espaço livre, permitindo a implantação de uma área de lazer completa. O condomínio é novo e já conta com casas modernas prontas, em construção e reformadas, contribuindo para a valorização da região. Importante: o imóvel não aceita financiamento bancário, porém há possibilidade de financiamento de até 90% com base na avaliação do lote. No anúncio há um vídeo completo com a apresentação detalhada do imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em um condomínio em fase de valorização no Park Way. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE – SMPW QD 17 Excelente casa térrea com aproximadamente 220 m² de área construída em terreno de 2.500 m², localizada em uma das quadras mais desejadas do Park Way. A área social conta com sala para dois ambientes (estar e jantar), proporcionando boa integração e conforto. A cozinha é ampla, com bancadas em granito, armários planejados e copa para refeições do dia a dia. Área de serviço independente com DCE. Na área íntima, o imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte. Os outros dois quartos são atendidos por banheiro social, que também atende a parte social da casa. Na área externa, a casa oferece piscina com preparação para aquecimento, amplo espaço de quintal, depósito, canil e um belo paisagismo com variedades de árvores frutíferas e ornamentais. O imóvel conta ainda com entrada pelo condomínio e também entrada independente. Importante: a casa não possui laje. A casa possui habite-se, aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. No anúncio, há um vídeo completo no canal do YouTube com a apresentação detalhada do imóvel. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci 22.089 61 98227-0505

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE Lote em Condomínio Novo no Park Way – 2.500 m² Excelente lote localizado em condomínio novo no Park Way, com 2.500 m² de área total, sendo 2.000 m² de área privativa. O condomínio possui infraestrutura moderna, com guarita nova, pavimentação em bloquete, calçadas e meio-fio, proporcionando organização, segurança e valorização para os imóveis da região. Por se tratar de um condomínio novo, as casas que estão sendo construídas seguem um padrão moderno e atualizado, o que contribui diretamente para a valorização do patrimônio. Atualmente já há uma casa nova em fase final de construção e outra recém-iniciada. O lote aceita financiamento bancário e o proprietário facilita as condições de pagamento. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em uma região tranquila, com grande potencial de valorização no Park Way. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227 0505

SMPW QUADRA 25 - VENDA COM EXCLUSIVIDADE Casa Térrea na Quadra 25 do Park Way – 2.500 m² + 2.000 m² de Área Verde Excelente casa térrea localizada na quadra 25 do Park Way, com aproximadamente 300 m² de área construída em terreno de 2.500 m² de área privativa, além de 2.000 m² de área verde integrada ao imóvel, com vista permanente para a reserva. A casa possui sala ampla para dois ambientes, proporcionando conforto e boa circulação entre os espaços. A cozinha é espaçosa, com armários planejados e bancadas em granito, além de área de serviço funcional. Na área íntima, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Os dois quartos adicionais são atendidos por banheiro social, que também serve à área social da casa. Na parte externa, o imóvel oferece churrasqueira, piscina aquecida, amplo espaço de jardim, depósito e um belo paisagismo com variedades de árvores frutíferas e ornamentais. A vista para a reserva traz privacidade e contato direto com a natureza. Uma excelente opção para quem busca casa térrea, terreno amplo e qualidade de vida no Park Way. Obs: A casa não possui habite-se porém pode ser feito financiamento bancário de até 90% da avaliação do lote. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDA COM EXCLUSIVIDADE Seja bem-vindo ao seu novo lar no Park Way, Brasília! Esta deslumbrante Casa Condomínio de alto padrão está pronta para receber você e sua família em grande estilo. Com uma localização privilegiada na SMPW Quadra 23, esse imóvel encanta logo de cara com seus 980m² de área útil, distribuídos em 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 7 banheiros e 4 vagas de garagem cobertas. Ao entrar nesta residência, você será recebido por uma atmosfera acolhedora e elegante, com detalhes que esbanjam bom gosto e conforto. A sala espaçosa e iluminada se integra perfeitamente à área de lazer, que conta com churrasqueira, piscina, sauna e um belo jardim, ideal para momentos de relaxamento e diversão em família. A cozinha, com armários planejados e uma despensa, é um convite aos apaixonados pela arte da gastronomia. Já o escritório, o home theater e a sala de jogos garantem opções para momentos de trabalho e lazer dentro de casa. E não podemos esquecer dos detalhes que fazem toda a diferença: aquecimento solar, ar condicionado, sistema de segurança, home theater, spa, varanda, vista livre e muito mais. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa com academia, salão gourmet e portaria 24 horas. Com um terreno de 2.500m² e uma localização estratégica, esta propriedade é ideal para quem busca espaço, conforto e segurança em um dos bairros mais charmosos de Brasília. Com valor de R$ 2.990.000,00 e possibilidade de financiamento e permuta por lote no Park Way, essa é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade de vida. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com cada detalhe desta casa dos sonhos. Estamos ansiosos para receber você e mostrar todo o potencial deste imóvel incrível. Viva em grande estilo no Park Way! Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227-0505

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SQA GUARÁ II Apartamento de Alto Padrão no SQA – QI 29 – Guará II Apartamento localizado no melhor condomínio do Guará II, na SQA da QI 29, com estrutura completa de lazer e padrão elevado de construção. São 197 m² de área privativa, em apartamento de canto e vazado, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, integrada a uma varanda espaçosa, com vista livre e para a área de lazer, com potencial para varanda gourmet. Possui ainda lavabo para atender a parte social. A cozinha é ampla, com mesa para refeições diárias, despensa, bancadas em Silestone e armários planejados. Área de serviço completa com DCE. Na área íntima, o apartamento dispõe de sala de TV e 4 suítes, todas com armários planejados Ornari, banheiros com ventilação natural e ar-condicionado em todos os ambientes. A suíte master possui hidromassagem. O imóvel conta ainda com sistema de caldeira, garantindo água quente e fria nos banheiros, além de 3 vagas de garagem soltas e cobertas. Condomínio com lazer completo: Piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, sauna, playground, brinquedoteca, quadras esportivas, sala de jogos e portaria 24 horas. Área privativa: 197 m² Vagas de garagem: 3 Apartamento ideal para famílias que buscam espaço, conforto, lazer completo e localização privilegiada no Guará II. Agende a sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227-0505

LUCAS BORDALO CORRETOR - VENDE COM EXCLUSIVIDADE SQS 306 Apartamento 100% Reformado com 154 m² – SQS 306 – Asa Sul Apartamento totalmente reformado, com 154 m², localizado em uma das quadras mais desejadas da Asa Sul. Ambientes amplos, muita iluminação natural e vista para o verde. A sala principal comporta até 3 ambientes, com projeto de iluminação e excelente integração entre os espaços. A cozinha possui bancadas em granito, armários planejados e área de serviço também com armários sob medida. Na área íntima, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e banheiro com ventilação natural. Os 2 banheiros sociais atendem perfeitamente a rotina da família — um deles originado da antiga DCE, completamente remodelado para ampliar o conforto da área íntima. Localização privilegiada: SQS 306 – Asa Sul Observação: O prédio não possui vaga de garagem Apartamento ideal para quem busca metragem generosa, conforto, acabamento atual e a qualidade de vida das quadras centrais. Agende a sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227 0505

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QD 17 Casa térrea com 400 m² de área construída em terreno de 2.500 m², com projeto funcional, ambientes amplos e integração total com a área de lazer. A sala principal possui dois ambientes (estar e jantar), sala de televisão e lavabo, todos com acesso direto para a área externa. A cozinha com copa possui armários planejados e saída independente para o lazer. Área de serviço completa com DCE. Na área íntima, são 4 suítes amplas, todas climatizadas. A suíte master conta com closet e hidromassagem. A área de lazer foi projetada para receber com conforto: Espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida, e um lindo paisagismo com grande variedade de árvores frutíferas e ornamentais. O terreno conta ainda com canil e quarto de depósito. A casa possui energia fotovoltaica, sistema de água quente e fria (boiler) e habite-se, permitindo financiamento. Park Way – Brasília/DF 400 m² de área construída 2.500 m² de terreno Energia solar Hidromassagem Totalmente térrea Um projeto completo, funcional e pronto para morar. Agende uma visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227-0505

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - SMPW QD 26 Casa Alto Padrão à Venda no Park Way – Projeto Assinado, 4 Suítes, Piscina e 20.000m² de Área Verde Preservada Park Way – Brasília/DF Residência exclusiva em condomínio fechado com localização privilegiada (1,2km da EPIA) Se você busca um imóvel de alto padrão com projeto arquitetônico assinado, ambientes amplos, excelente área de lazer e contato com a natureza, essa é a oportunidade ideal. Diferenciais do imóvel: Piso Térreo: Porta de entrada imponente em aço corten Sala ampla com pé-direito duplo e 2 ambientes 1 suíte no térreo (ideal para hóspedes ou acessibilidade) Escritório Home cinema Cozinha espaçosa com ilha central e armários planejados Florense Espaço gourmet integrado à área social Piscina aquecida com deck e sauna Garagem coberta Área de serviço e DCE Piso Superior: Sala íntima para leitura ou descanso 3 suítes com armários da marca Bomtempo Suíte máster com closet, hidromassagem, banheiro amplo com iluminação natural e rooftop com vista panorâmica Detalhes do projeto: Arquitetura assinada por André Martins Design de interiores por Lisi Sandri Jardim com paisagismo planejado Terreno com 20.000m² de área verde preservada Poço artesiano e irrigação automatizada Condomínio padrão americano com infraestrutura e segurança Água abundante com poço artesiano Conforto térmico e total integração com a natureza Próximo à EPIA, com acesso rápido às principais vias de Brasília Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227-0505

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - SMPW QUADRA 27 VENDA COM EXCLUSIVIDADE CONFIRA O VÍDEO COM APRESENTAÇÃO COMPLETA!! Seja bem-vindo ao seu novo lar no Park Way, em Brasília! Este incrível Sobrado de alto padrão no Condomínio Park Way oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e exclusividade. Com uma área total de 5.000m² e 620m² de área útil, essa casa espaçosa e luxuosa possui 5 dormitórios, sendo 4 suítes, e 10 banheiros, ideal para acomodar toda a sua família com muito conforto e privacidade. A propriedade conta com 4 vagas cobertas, permitindo que você e seus visitantes estacionem com comodidade. Além disso, a casa dispõe de uma bela piscina, perfeita para os dias de calor, e uma área de lazer completa com churrasqueira, sauna, quadra esportiva, salão de jogos e muito mais. Com uma posição privilegiada de frente e sol nascente, você poderá desfrutar de uma vista incrível e da iluminação natural durante todo o dia. O imóvel ainda possui sistema de aquecimento solar, gás canalizado, jardim bem cuidado e portão eletrônico para garantir a sua segurança e conforto. Imagine-se vivendo nesse ambiente sofisticado, com espaços amplos, acabamentos de alto padrão e uma cozinha espaçosa com armários planejados. E o melhor de tudo: a casa esta em processo de habite-se, aceita permuta, facilitando a concretização do seu sonho. Venha conhecer de perto e se encantar! Agende sua visita agora mesmo e descubra tudo o que essa maravilhosa propriedade tem a oferecer. Este é o momento de viver com qualidade de vida e conforto em um dos melhores bairros de Brasília. Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227-0505

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 15 Casa Exclusiva com 1.000 m² de Área Construída em Terreno Total de 13.000 m² no Park Way Apresentamos uma residência imponente e funcional, com 1.000 m² de área construída em um terreno de 5.000 m² + 8.000 m² de área verde privativa. Um verdadeiro refúgio cercado por natureza, conforto e privacidade. O pavimento térreo conta com uma sala ampla dividida em três ambientes (dois de estar e um de jantar), lavabo e uma cozinha generosa com bancadas em ônix iluminado, mesa de refeições e despensa. Possui ainda uma área de serviço ampla com dependência completa de empregada. Neste nível, encontra-se também uma suíte ideal para hóspedes, proporcionando praticidade e autonomia. No andar superior, a casa oferece uma sala íntima e quatro dormitórios, sendo dois em sistema de semi-suíte com banheiro compartilhado e duas suítes completas, incluindo a suíte master com closet, hidromassagem e varanda com vista para a área de lazer. Um dos outros quartos também dispõe de varanda com a mesma vista privilegiada. A área de lazer é um dos destaques do imóvel: ampla varanda integrada à churrasqueira, dois lavabos de apoio, espaço reservado para academia, piscina aquecida com sauna molhada e cascata. A área verde de 8.000 m² é um espetáculo à parte, com diversas árvores e um tanque de peixes de grandes proporções, ideal para quem valoriza contato com a natureza. O imóvel possui habite-se e está apto para financiamento bancário. Para quem busca exclusividade, espaço e uma experiência residencial diferenciada no coração do Park Way. OBS: ESTUDA PERMUTA POR CASA MENOR NO PARK WAY OBS 01: A CASA POSSUI SISTEMA DE ENERGIA FOTOVOLTAICA Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227-0505

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QD 26 - A MELHOR CASA DO PARK WAY Contém vídeo com a apresentação completa!!! Luxo e Exclusividade no Park Way: A Casa dos Seus Sonhos! Apresentamos esta incrível casa de alto padrão com 700 m² de área construída em um generoso terreno de 2.500 m² , localizada em um dos melhores condomínios do Park Way. Um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e tecnologia! • Destaques da Casa: - Sala com Pé Direito Duplo : Dividida em 3 ambientes (estar, jantar e TV), com um lindo projeto de iluminação que valoriza os espaços, além de lavabo com bancadas em travertino. - Escritório Versátil : Com possibilidade de adaptação para instalação de um fosso de elevador no futuro. - Cozinha Ampla : Completa com mesa de copa e armários planejados . - Área de Serviço Completa : Com DCE (Dependência Completa de Empregada). - Garagem : Coberta para 2 carros e descoberta para até 6 veículos. • Área Íntima: - 04 Suítes Amplas , todas com varandas privativas, piso em madeira, climatizadas, esquadrias de alumínio com isolamento acústico e térmico e sistema de água quente e fria nos chuveiros e torneiras; - Suíte Master : Inclui closet aberto e uma banheira de hidromassagem. • Área de Lazer: - Espaço Gourmet Integrado : Conexão perfeita com sala e cozinha, equipada com churrasqueira, cozinha de apoio e 2 lavabos. - Piscina Aquecida : Com sauna úmida para momentos de relaxamento. - Campo de Futebol : Para diversão e prática esportiva. - Jardim Automatizado : Sistema de irrigação que mantém a paisagem sempre impecável. • Sustentabilidade e Tecnologia: - Energia Fotovoltaica : Economia e eficiência energética. - Esquadrias Modernas : Em alumínio, com isolamento térmico e acústico. Essa é uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, segurança e exclusividade em um dos endereços mais nobres de Brasília. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227-0505

Casa de Alto Padrão com 1.800 m² – Projeto Helaine Caloête – Park Way VENDA COM EXCLUSIVIDADE Localizada em um dos endereços mais nobres do Park Way, esta residência foi projetada pela renomada arquiteta Helaine Caloête e impressiona em cada detalhe. Com 1.800 m² de área construída em um terreno de 2.500 m², a casa une sofisticação, tecnologia e conforto em um projeto contemporâneo e acolhedor. Logo na fachada, duas esculturas de leões dão as boas-vindas e anunciam o nível de imponência que o imóvel entrega. O living principal, com pé-direito de 6 metros, é dividido em três ambientes: living, duas salas de estar e acabamento impecável com teto SONOTTO em madeira, revestimentos em bambu ripado e piso em mármore travertino. O ambiente é enriquecido pelos tapetes da loja Art do Oriente feitos de forma manual, que reforçam o conforto e a elegância em cada espaço. O home theater, digno de um cinema, possui sistema de som da Shopping Áudio e Vídeo e integração total com a área de lazer — que também conta com sonorização ambiente em todos os cômodos da casa. A sala de jantar, ampla e elegante, acomoda até 12 pessoas, possui adega climatizada, ar-condicionado cassete e está estrategicamente posicionada entre a cozinha e o espaço gourmet. O lavabo impressiona com bancadas em quartizito Cristal Fiord e detalhes em bambu ripado. No térreo, um escritório com pé-direito duplo e lavabo privativo garantem praticidade e requinte, além de uma suíte de hóspedes igualmente espaçosa. A cozinha é um destaque à parte: bancadas em Dekton Ietra Grey Mate, armários Bom Tempo, eletrodomésticos Eletromec e Crissair. Área de serviço completa com duas DCEs. O acesso ao piso superior pode ser feito pela escada em travertino ou pelo elevador panorâmico. São 5 suítes amplas, todas com closet e varanda, piso em bambu, bancadas em quartizito Perla Santada e, na suíte master, revestimento em quartizito Verde Alpi. Três suítes possuem banheira. Há ainda duas copas de apoio e um rooftop exclusivo com lavabo — perfeito para momentos em família e degustar um bom vinho ao pôr do sol. O espaço gourmet é um espetáculo à parte, totalmente integrado e equipado: bancadas em travertino, mesa em madeira de lei, televisão retrátil, máquina de gelo, adega, cervejeira, som ambiente e ar-condicionado cassete. A área externa conta com piscina com borda infinita e hidromassagem, deck em travertino, academia completa Kikos, sauna, irrigação automatizada e um lindo paisagismo com oliveira. Garagem coberta para 5 carros, energia fotovoltaica, boiler pressurizado e sistema de automação e segurança Infortel. Esquadrias Talentus, cortinas automatizadas Casa Blanca e portas do chão ao teto (2,70m) reforçam o altíssimo padrão construtivo. Localização: Park Way Quadra 5 – Brasília/DF Área construída: 1.800 m² Área total: 2.500 m² Projeto: Helaine Caloête Venda: Porteira fechada Uma das casas mais completas, modernas e sofisticadas do Park Way. Agende a sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227-0505

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QD 26 Casa de alto padrão – Park Way, Quadra 26 (melhor conjunto da região) Exclusividade, conforto e integração total dos ambientes. São 800 m² de área privativa em terreno de 2.500 m² + 2.500 m² de área verde, pensado para quem valoriza espaço, lazer e privacidade no Park Way. Área social Sala ampla com pé-direito duplo, dividida em 2 ambientes, integrada ao espaço gourmet Lavabo para atender os visitantes Escritório funcional Garagem coberta para 5 carros Cozinha & serviços Cozinha generosa com bancadas em granito, muitos armários e espaço para copa Despensa Área de serviço ampla com DCE Área íntima 05 suítes + sala de TV com acesso direto ao espaço gourmet 2 suítes com closet Suíte master com closet e banheiro amplo com hidromassagem Lazer dos sonhos Espaço gourmet amplo e acolhedor: churrasqueira, forno de pizza e cozinha de apoio Piscina aquecida com sauna molhada 02 lavabos de apoio 2.500 m² de área verde para aproveitar com a família Diferenciais que valorizam seu patrimônio Integração dos ambientes sociais e íntimos Acabamentos de alto padrão Conjunto mais desejado da Quadra 26 Condições Proprietário aceita parcelamento direto! Confira o vídeo com a apresentação completa Agende sua visita e viva o melhor do Park Way. Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227-0505

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE EXCELENTE LOTE NA SHA CONJUNTO 05 Oportunidade na Arniqueira – Lote de 1.000m² em condomínio formado Imóvel não regularizado Lote de 1.000m² de área privativa, localizado em condomínio já consolidado. Por ser de esquina, oferece versatilidade única: é possível projetar a casa com frente tanto para dentro quanto para fora do condomínio. Outro diferencial é a possibilidade de fracionamento em até 03 lotes independentes: - 02 voltados para fora do condomínio - 01 voltado para dentro do condomínio IPTU já desmembrado, permitindo lavratura de escritura pública de posse. Condições facilitadas: proprietário aceita parcelamento curto ou apartamento acima de 180m² em Águas Claras como parte de pagamento, com volta a combinar. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir com flexibilidade no Park Way. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227-0505

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE Imagine a vida dos seus sonhos em um espaço exclusivo e seguro. Este lote de esquina com 355m² privativos em um condomínio fechado é exatamente o que você precisa para construir sua casa dos sonhos. Com uma área de lazer completa e uma localização privilegiada, este é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. E o melhor de tudo, este incrível lote de esquina aceita um carro como parte do pagamento. Então, se você quer uma oportunidade de investimento que não só garante sua segurança, mas também traz comodidade e facilidade para sua vida, esta é a escolha perfeita. Não perca mais tempo! Garanta já este lote de esquina em um condomínio fechado com área de lazer completa e aproveite a chance de realizar o sonho de construir sua casa dos sonhos em um lugar incrível. Com a facilidade de aceitar um carro como parte do pagamento, esta é uma oportunidade que você não pode perder. Venha conferir! Agende já a sua visita e conheça esse imóvel incrível! Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 99362 4694

LUCAS BORDALO - VENDE SMPW QD 28 Casa térrea de madeira com aproximadamente 180m2 de área privativa e 2.500m2 de área total de terreno. Sala dividida em até 03 ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço e DCE. Na área íntima temos 03 quartos sendo 01 suíte. Na área externa temos piscina, amplo espaço livre de terreno podendo até construir uma outra casa. A casa NÃO possui habite-se, mas pode ser feito financiamento bancário (Pelo BRB) de até 90% da avaliação do lote. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98227-0505